情人路“磁湖新天地”房屋租赁合同主要条款.doc

第一篇范文：合同编号：待填写情人路“磁湖新天地”房屋租赁合同主要条款甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写鉴于甲方拥有位于情人路“磁湖新天地”房屋的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于情人路“磁湖新天地”，房屋结构为待填写，房屋面积为待填写平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元，按月支付。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在待填写日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：房屋附属设施及设备清单待填写第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导情人路“磁湖新天地”房屋租赁合同主要条款甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写丙方（第三方主体）：待填写鉴于甲方拥有位于情人路“磁湖新天地”房屋的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房屋；丙方作为第三方主体，愿意就甲方房屋的租赁提供担保及增值服务。三方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，为甲方和乙方的租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金，并承担由于乙方违约导致的甲方损失。1.2丙方同时提供房屋租赁期间的增值服务，包括但不限于物业服务、维修保养、市场咨询等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租金为每月待填写元，按月支付。丙方对租金的支付承担担保责任。第三条甲方权益保障3.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。3.2甲方在租赁期间拥有房屋的所有权或使用权，并有权对房屋进行出租、转让或设定抵押权。3.3甲方有权要求乙方按约定使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。第四条丙方责任及权利4.1丙方为乙方的租金支付提供担保，若乙方逾期支付租金，丙方应在第二个逾期日起日内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.2丙方负责提供房屋租赁期间的增值服务，并确保服务的质量和效率。4.3丙方有权根据实际情况调整增值服务的内容和费用，并与甲方协商确定。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按约定支付租金，并遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施。5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写丙方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：房屋附属设施及设备清单待填写附件二：丙方提供的增值服务内容待填写第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导情人路“磁湖新天地”商业店铺租赁合同主要条款甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写丙方（第三方主体）：待填写鉴于甲方拥有位于情人路“磁湖新天地”的商业店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述店铺；丙方作为第三方主体，愿意就乙方租赁合同的履行提供担保及增值服务。三方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，为乙方的租金支付及合同履行提供担保，确保甲方按时收到租金，并承担由于乙方违约导致的甲方损失。1.2丙方同时提供商业店铺租赁期间的增值服务，包括但不限于市场推广、顾客服务、店铺管理等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租金为每月待填写元，按月支付。丙方对租金的支付承担担保责任。第三条乙方权益保障3.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金由乙方与丙方协商确定。3.2乙方在租赁期间拥有店铺的使用权，并有权进行经营活动，但不得违反法律法规及租赁合同的约定。3.3乙方有权要求甲方按约定提供店铺及相关设施，并确保店铺及附属设施的安全和完好。第四条丙方责任及权利4.1丙方为乙方的租金支付及合同履行提供担保，若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应在第二个逾期日起日内代乙方支付应付租金及违约金。4.2丙方负责提供商业店铺租赁期间的增值服务，并确保服务的质量和效率。4.3丙方有权根据实际情况调整增值服务的内容和费用，并与乙方协商确定。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按约定提供店铺及相关设施，并保证设施的正常运行和使用。5.2甲方不得擅自改变店铺的结构和用途，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3若甲方未能履行租赁合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租店铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写丙方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：店铺及相关设施清单待填写附件二：丙方提供的增值服务内容待填写