房产销售代理合同新.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房产销售代理合同新甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话鉴于甲方为房产所有人或合法授权人，拥有房屋产权证或其他合法权属证明，并希望将该房产进行销售；乙方为专业房产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，代理销售该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意委托乙方销售位于填写房产地址的房产，房产证号（或权属证明编号）为填写房产证号（或权属证明编号）。1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关证明文件。第二条代理期限2.1本合同代理期限自填写开始日期至填写结束日期。2.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。第三条代理费用和支付方式3.1乙方应按实际成交金额的填写百分比向甲方支付代理费用。3.2甲方应在房产成交后填写时间内，向乙方支付代理费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对所提供的房产拥有合法所有权或授权销售权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响销售的问题。4.2乙方应全力以赴进行房产销售工作，包括市场调研、推广宣传、客户接待等。4.3乙方应在合同期内完成房产销售，如未能在代理期限内完成销售，甲方有权终止合同。4.4双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的填写倍数。5.2如乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的填写倍数。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_填写日期附件：1.房产证号（或权属证明编号）：填写房产证号（或权属证明编号）2.房产照片：插入房产照片3.其他相关文件：注明文件名称，插入文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产销售代理合同新甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话丙方：填写丙方全称，如房产评估公司、律师事务所等地址：填写丙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话鉴于甲方为房产所有人或合法授权人，拥有房屋产权证或其他合法权属证明，并希望将该房产进行销售；乙方为专业房产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，代理销售该房产；丙方作为独立的第三方主体，负责对房产的价值进行评估和法律风险进行审查，以确保甲方权益得到充分保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意委托乙方销售位于填写房产地址的房产，房产证号（或权属证明编号）为填写房产证号（或权属证明编号）。1.2甲方应向乙方和丙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关证明文件。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方提供的房产进行价值评估和法律风险审查。2.2丙方应确保甲方的房产价值得到合理评估，避免因评估不准确导致甲方权益受损。2.3丙方应审查合同中关于甲方权益的条款，确保甲方的权益得到充分保障。2.4丙方在合同期内负责监督乙方的销售行为，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。第三条代理期限3.1本合同代理期限自填写开始日期至填写结束日期。3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。第四条代理费用和支付方式4.1乙方应按实际成交金额的填写百分比向甲方支付代理费用。4.2甲方应在房产成交后填写时间内，向乙方支付代理费用。第五条甲方的权利和利益5.1甲方对房产的所有权或授权销售权不受任何第三方侵犯，乙方和丙方应全力协助甲方维护房产权属的合法性。5.2甲方有权根据市场情况和自身需求，随时决定是否终止合同或更改销售条件。5.3甲方有权要求乙方提供销售进展报告，并有权对销售策略进行监督和指导。5.4甲方在合同期限内未能成功销售房产时，有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的填写倍数。5.5甲方有权要求丙方对房产的价值进行重新评估，以确保甲方权益不受损害。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按合同约定完成销售任务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的填写倍数。6.2乙方在销售过程中若存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的填写倍数。6.3乙方在合同期限内不得将甲方房产信息泄露给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为填写金额。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的评估和法律审查，确保甲方房产的价值得到合理评估，避免因评估不准确导致甲方权益受损。丙方的监督和指导，有助于规范乙方的销售行为，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为房产所有人或合法授权人，通过本合同明确双方的权利义务，确保甲方的房产得到有效销售，实现甲方利益的最大化。甲方在合同中的权益主导，体现了甲方对房产销售过程的掌控和监督，确保甲方在房产销售中的核心地位。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产销售代理合同新甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话丙方：填写丙方全称，如房产评估公司、律师事务所等地址：填写丙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话鉴于甲方为房产所有人或合法授权人，拥有房屋产权证或其他合法权属证明，并希望将该房产进行销售；乙方为专业房产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，代理销售该房产；丙方作为独立的第三方主体，负责对房产的价值进行评估和法律风险进行审查，以确保乙方权益得到充分保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意委托乙方销售位于填写房产地址的房产，房产证号（或权属证明编号）为填写房产证号（或权属证明编号）。1.2甲方应向乙方和丙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关证明文件。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方提供的房产进行价值评估和法律风险审查。2.2丙方应确保乙方的销售权益得到合理评估，避免因评估不准确导致乙方权益受损。2.3丙方应审查合同中关于乙方权益的条款，确保乙方的权益得到充分保障。2.4丙方在合同期内负责监督甲方的履行行为，确保甲方遵守合同约定，维护乙方权益。第三条代理期限3.1本合同代理期限自填写开始日期至填写结束日期。3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。第四条代理费用和支付方式4.1乙方应按实际成交金额的填写百分比向甲方支付代理费用。4.2甲方应在房产成交后填写时间内，向乙方支付代理费用。第五条乙方的权利和利益5.1乙方对房产的销售权益不受任何第三方侵犯，甲方和丙方应全力协助乙方维护销售权益的合法性。5.2乙方有权根据市场情况和自身需求，随时决定是否终止合同或更改销售条件。5.3乙方有权要求甲方提供销售进展报告，并有权对销售策略进行监督和指导。5.4乙方在合同期限内未能成功销售房产时，有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的填写倍数。5.5乙方有权要求丙方对房产的价值进行重新评估，以确保乙方权益不受损害。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按合同约定提供房产证明文件，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的填写倍数。6.2甲方在合同期限内不得将乙方房产信息泄露给第三方，否则甲方有权要求甲方支付违约金，违约金为填写金额。6.3甲方不得干预乙方的销售策略和销售价格，否则甲方有权要求甲方支付违约金，违约金为填写金额。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为房产销售代理公司，通过本合同明确双方的权利义务，确保乙方的销售权益得到充分保障，实现乙方利益的最大化。乙方在合同中的权益主导，体现了乙方对房产销售过程的掌控和监督，确保乙方在房产销售中的核心地位。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，甲方的角色主要是提供房产及相关的权属证明文件，并按照乙方的销售策略和价格进行销售。甲方的主导地位相对较弱，主要目的是为了确保房产能够顺利销售，同时保护自身的房产权益。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_填写日期附件：