房屋买卖合同文档模板.doc

合同编号：_房屋买卖合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2房屋的规划用途为_，房屋建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。1.3房屋现状为_，甲方保证房屋及产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品无偿移交给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。4.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.相关法律法规复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方出售的房屋进行评估、监管及协助办理过户手续。1.2丙方应具备相关的行业资质，确保房屋交易过程的合法、合规。第二条甲方权益保障2.1房屋信息披露甲方有义务向丙方提供房屋的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房屋所有权证号、产权状况、物业费用、配套设施等。2.2房屋出售价格甲方有权根据市场行情及房屋实际情况确定房屋的出售价格，丙方应给予合理建议。2.3定金及房款支付监管丙方负责监管乙方支付的定金及剩余房款，确保房款安全、合规支付。2.4房屋交付及过户协助丙方应协助甲方完成房屋交付及过户手续，确保交易顺利进行。2.5房屋交易风险提示丙方有义务对房屋交易过程中可能出现的风险进行提示，并协助甲方采取相应措施防范风险。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向丙方支付定金及剩余房款。3.2乙方应配合丙方完成房屋过户手续，并按照约定时间接收房屋。3.3乙方不得以任何理由要求降低房屋购买价格或解除合同。3.4乙方在房屋交付后，应按照约定承担房屋的使用、维护及管理责任。第四条违约责任及争议解决4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。4.2乙方未按照约定时间支付定金及剩余房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3本合同在履行过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义及目的5.1丙方作为第三方主体，介入房屋买卖合同，有利于保障甲乙双方的权益，确保交易过程的公开、公平、公正。5.2丙方负责对房屋交易过程中的风险进行监管和提示，有助于降低甲乙双方的风险承担。5.3丙方协助办理过户手续，能够提高交易效率，确保交易顺利完成。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋出卖方，主导本合同的签订，有利于保障甲方的合法权益，确保房屋交易过程的顺利进行。6.2甲方通过本合同，明确了乙方的义务及限制，降低了交易风险。6.3本合同以甲方权益为主导，体现了甲方对房屋交易过程的掌控，确保了交易的安全、合规。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.相关法律法规复印件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国道路交通安全法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售汽车事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方出售的汽车进行评估、监管及协助办理过户手续。1.2丙方应具备相关的行业资质，确保汽车交易过程的合法、合规。第二条乙方权益保障2.1汽车信息披露乙方有义务向丙方提供汽车的真实、完整、准确的信息，包括但不限于车辆所有权证号、车辆状况、行驶证、保险等。2.2汽车购买价格及支付乙方有权根据市场行情及汽车实际情况确定购买价格，丙方应给予合理建议。乙方应按照本合同约定的时间、金额向丙方支付购车款。2.3汽车交付及过户丙方应协助乙方完成汽车的交付及过户手续，确保交易顺利进行。2.4汽车交易风险提示丙方有义务对汽车交易过程中可能出现的风险进行提示，并协助乙方采取相应措施防范风险。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向丙方支付汽车价款。3.2甲方应保证汽车的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.3甲方在汽车交付后，应按照约定承担汽车的使用、维护及管理责任。第四条违约责任及争议解决4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为汽车总价款的_%。4.2甲方未按照约定时间支付汽车价款，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3本合同在履行过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义及目的5.1丙方作为第三方主体，介入汽车买卖合同，有利于保障乙方的权益，确保交易过程的公开、公平、公正。5.2丙方负责对汽车交易过程中的风险进行监管和提示，有助于降低乙方风险承担。5.3丙方协助办理过户手续，能够提高交易效率，确保交易顺利完成。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为汽车购买方，主导本合同的签订，有利于保障乙方的合法权益，确保汽车交易过程的顺利进行。6.2乙方通过本合同，明确了甲方的义务及限制，降低了交易风险。6.3本合同以乙方权益为主导，体现了乙方对汽车交易过程的掌控，确保了交易的安全、合规。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_附件：1.车辆所有权证/行驶证复印件2.车辆现状照片3.相关法律法规复印件4.其他与本合同有关的文件