住宅租房合同协议书.docx

住宅租房合同协议书合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施设备情况详见附件一。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3 甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及设施设备，确保乙方合理、安全使用。五、乙方权利和义务5.1 乙方应合理使用出租房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。5.3 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件一房屋设施设备清单作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋及设施设备的具体情况）注：合同编号、甲方乙方信息、租赁期限、租金等具体内容请根据实际情况填写。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施设备情况详见附件一。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3 甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及设施设备，确保乙方合理、安全使用。4.4 甲方应确保丙方作为第三方担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任。五、乙方权利和义务5.1 乙方应合理使用出租房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。5.3 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。5.4 乙方应接受丙方作为第三方担保方的监督和管理。六、丙方权利和义务6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。6.2 丙方在乙方违约时应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。6.3 丙方有权要求乙方提供担保，包括但不限于押金、保证金等。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，在乙方违约时应承担相应的担保责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、第三方介入的意义和目的9.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的合法权益。9.2 丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲乙双方因违约产生的风险。9.3 丙方作为专业的第三方担保方，具备相应的监督和管理能力，有利于维护甲方的权益。十、甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为出租人，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方的合法权益得到保障。10.2 甲方通过与丙方签订担保合同，使乙方在租赁过程中受到第三方监督，降低乙方违约风险。10.3 甲方为主导本合同的目的在于维护自身权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同附件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施设备情况详见附件一。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、乙方权利和义务4.1 乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋及相关设施设备。4.2 乙方应合理使用出租房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。4.4 乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋及设施设备。4.5 乙方有权在租赁期内提出合理的改进意见和建议，甲方应给予及时回复和处理。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及设施设备，确保乙方合理、安全使用。5.4 甲方应确保丙方作为第三方担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任。六、丙方权利和义务6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。6.2 丙方在乙方违约时应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。6.3 丙方有权要求乙方提供担保，包括但不限于押金、保证金等。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，在乙方违约时应承担相应的担保责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租人，有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋及设施设备，保障乙方的居住权益。9.2 乙方通过与丙方签订担保合同，使甲方在租赁过程中受到第三方监督，降低甲方违约风险。9.3 乙方为主导本合同的目的在于维护自身权益，确保租赁过程的顺利进行。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方作为出租人，虽有提供房屋及设施设备的义务，但在本合同中，甲方的权利和义务相对较少，体现了乙方作为承租人的主导地位。10.2 甲方在租赁过程中的责任和义务主要体现在保证房屋及设施设备的质量和安全，以及履行维修义务等方面。10.3 在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要目的是为了确保乙方在