办公室租赁合同协议.docx

办公室租赁合同协议合同编号：_本办公室租赁合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_承租方（以下简称“乙方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于上述地址的办公室（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 租赁物的基本情况1.1 租赁物位于_，总面积为_平方米。1.2 租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施、设备的损坏，甲方应负责修复。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施、设备的损坏，乙方应承担修复费用。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2 甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_签订日期：_附件一：租赁物设施、设备清单（此处附上租赁物的设施、设备清单，包括名称、品牌、型号、数量等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本办公室租赁合同协议（以下简称“本合同”）由以下三方签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_承租方（以下简称“乙方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_担保方（以下简称“第三方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于上述地址的办公室（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁物，第三方作为乙方的担保方，保证乙方履行合同义务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 租赁物的基本情况1.1 租赁物位于_，总面积为_平方米。1.2 租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施、设备的损坏，甲方应负责修复。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施、设备的损坏，乙方应承担修复费用。第六条 甲方权益保障6.1 乙方同意将租金支付的义务转让给第三方，第三方同意在合同约定的时间内向甲方支付租金。6.2 若乙方未能履行支付租金的义务，第三方应在五日内代乙方履行支付租金的义务，否则甲方有权解除本合同。6.3 甲方有权要求第三方提供担保，第三方应无条件提供担保，确保乙方履行合同义务。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3 第三方未按约定提供担保或未能代乙方履行支付租金义务的，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_签订日期：_附件一：租赁物设施、设备清单（此处附上租赁物的设施、设备清单，包括名称、品牌、型号、数量等信息）第三方介入的意义和目的：第三方作为乙方的担保方，保证了乙方履行合同义务的能力，增加了甲方权益的保障。第三方介入本合同，使得甲方在租赁过程中有了更多的权益保障，降低了甲方的风险。同时，第三方担保也促使乙方更加积极第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本办公室租赁合同协议（以下简称“本合同”）由以下三方签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_承租方（以下简称“乙方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_担保方（以下简称“第三方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于上述地址的办公室（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁物，第三方作为乙方的担保方，保证乙方履行合同义务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 租赁物的基本情况1.1 租赁物位于_，总面积为_平方米。1.2 租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施、设备的损坏，甲方应负责修复。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施、设备的损坏，乙方应承担修复费用。第六条 乙方权益保障6.1 甲方同意将租金支付的义务转让给第三方，第三方同意在合同约定的时间内向乙方支付租金。6.2 若甲方未能履行支付租金的义务，第三方应在五日内代甲方履行支付租金的义务，否则乙方有权解除本合同。6.3 乙方有权要求第三方提供担保，第三方应无条件提供担保，确保甲方履行合同义务。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2 甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 第三方未按约定提供担保或未能代甲方履行支付租金义务的，乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_签订日期：_附件一：租赁物设施、设备清单（此处附上租赁物的设施、设备清单，包括名称、品牌、型号、数量等信息）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中处于更有利的地位。通过本合同，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求第三方提供担保，