XX酒店物业管理合同.docx

酒店物业管理合同合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理方”）：鉴于业主拥有位于上述地址的酒店（以下简称“酒店”）的所有权，并希望对其进行物业管理；乙方具备专业的物业管理能力和经验，愿意承担酒店的物业管理工作。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条 物业管理范围1.1 乙方负责对酒店进行全面的物业管理，包括但不限于：客房管理、餐饮管理、安全防范、环境卫生、设施设备维护、绿化养护等工作。第二条 合同期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 物业管理服务标准3.1 乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和双方约定的服务标准，提供优质的物业管理服务，确保酒店的正常运营。第四条 物业管理费用4.1 乙方负责酒店物业管理期间的各项费用，包括但不限于：员工工资、水电费、物业管理费、维修保养费等。具体费用支付方式及标准详见附件一。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1 本合同附件包括：附件一物业管理费用支付标准及方式、附件二物业管理服务标准、附件三合同变更解除协议等。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 合同的生效、修改和解除10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。甲方（业主）：乙方（物业管理方）：签订日期：_年_月_日注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于业主拥有位于上述地址的酒店（以下简称“酒店”）的所有权，并希望对其进行物业管理；乙方具备专业的物业管理能力和经验，愿意承担酒店的物业管理工作；丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方提供协助和服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条 第三方主体的义务1.1 丙方作为独立的第三方主体，应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。1.2 丙方应根据甲方的要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方的服务质量符合甲方的要求。1.3 丙方应定期向甲方报告乙方的履约情况，并提供必要的建议和意见。第二条 甲方权益的保障2.1 甲方作为酒店的所有者，享有酒店经营所得的所有收益，并有权对酒店进行参观和检查。2.2 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供物业管理服务，并有权对乙方的服务进行评价和监督。2.3 甲方在合同期限内享有对酒店的经营管理权，并有权决定酒店的经营方向和策略。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务，并确保酒店的正常运营。3.2 乙方应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变酒店的用途和结构。3.3 乙方应接受甲方和丙方的监督和管理，并按照甲方的要求进行整改和改进。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。4.3 丙方如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的责任，并有权解除与丙方的合作关系。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2 甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前书面通知乙方和丙方。第六条 第三方主体的介入意义和目的6.1 丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障和服务，确保甲方的权益得到充分保障。6.2 丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的履约情况，并为甲方提供专业的建议和意见。6.3 丙方的介入有助于解决甲方和乙方之间的争议和纠纷，确保合同的顺利执行。第七条 甲方的主导目的和意义7.1 甲方作为酒店的所有者，有权对酒店的经营管理进行主导，确保酒店的合法权益得到维护。7.2 甲方的主导地位有助于确保乙方的服务质量符合甲方的要求，并有权对乙方的服务进行监督和评价。7.3 甲方的主导地位有助于维护甲方的权益，确保酒店的正常运营和收益的稳定。甲方（业主）：乙方（物业管理方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_年_月_日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于业主拥有位于上述地址的商业大厦（以下简称“大厦”）的所有权，并希望对其进行物业管理；乙方具备专业的物业管理能力和经验，愿意承担大厦的物业管理工作；丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方提供协助和服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条 第三方主体的义务1.1 丙方作为独立的第三方主体，应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。1.2 丙方应根据甲方的要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方的服务质量符合甲方的要求。1.3 丙方应定期向甲方报告乙方的履约情况，并提供必要的建议和意见。第二条 乙方权益的保障2.1 乙方作为大厦的物业管理方，有权按照约定的服务标准提供物业管理服务，并有权对大厦进行参观和检查。2.2 乙方有权要求甲方按照约定的费用支付标准支付物业管理费用，并有权对甲方的支付行为进行监督。2.3 乙方在合同期限内享有对大厦的物业管理权，并有权决定大厦的管理方向和策略。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应按照本合同的约定，支付物业管理费用，并确保乙方正常开展物业管理工作。3.2 甲方应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变大厦的用途和结构。3.3 甲方应接受乙方和丙方的监督和管理，并按照乙方的要求进行整改和改进。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。4.3 丙方如有违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的责任，并有权解除与丙方的合作关系。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2 乙方有权在合同期限内解除合同，但应提前书面通知甲方和丙方。第六条 第三方主体的介入意义和目的6.1 丙方的介入旨在为乙方提供额外的保障和服务，确保乙方的权益得到充分保障。6.2 丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督甲方的履约情况，并为乙方提供专业的建议和意见。6.3 丙方的介入有助于解决甲方和乙方之间的争议和纠纷，确保合同的顺利执行。第七条 乙方的主导目的和意义7.1 乙方作为大厦的物业管理方，有权对大厦的物业管理进行主导，确保自身合法权益得到维护。7.2 乙方的主导地位有助于确保甲方履行合同约定的义务，并有权对甲方的履约行为进行监督和评价。7.3 乙方的主导地位有助于维护自身的权益，确保大厦的正常运营和收益的稳定。甲方（业主）：乙方（物业管理方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_年_月_日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。