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个人租房合同标准版合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按本合同约定承担相应责任。6.2 甲方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3 甲方有权在合同期内要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，并有权要求丙方采取措施保障甲方权益。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保人，如乙方违约，丙方应按本合同约定承担相应责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁合同提供更加坚实的保障。丙方作为担保人，承担连带责任，保障甲方在乙方违约时的权益得到实现。第三方介入有利于提高合同的履行力度，降低合同风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益受到充分保障。甲方有权要求丙方提供担保，保障其租金收益及房屋安全。甲方在合同期内有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。通过第三方介入，甲方在租赁合同中的地位更加稳固，权益得到更加有力的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房产”），并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保人，以保障乙方的权益。一、房产描述1.1 甲方出租的房产位于_，房产证号：_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方保证对房产享有完全的所有权或其他相关权利，且房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1 丙方作为第三方担保人，对甲方履行合同承担连带责任。如甲方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按本合同约定承担相应责任。4.2 乙方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3 乙方有权在合同期内要求丙方对甲方履行合同情况进行监督，并有权要求丙方采取措施保障乙方权益。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方应在租赁期内保证房产的合法出租状态，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_%。5.2 甲方不得擅自提前解除合同或收回房产，如甲方违约提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的_%。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房产所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到充分保障。乙方有权要求丙方提供担保，保障其租金支付的安全及房屋使用的合法性。乙方在合同期内有权要求丙方对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照合同约定维护房产并保证乙方正常使用。通过第三方介入，乙方在租赁合同中的地位更加稳固，权益得到更加有力的保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益虽然得到一定保障，但相较于乙方而言，其权益保障相对弱化。甲方需承担因违约导致的违约金责任，同时需保证房产的合法出租状态。这种设计旨在平衡甲乙双方的权益，更加注重保护乙方作为承租人的利益。