XX简单房屋租赁合同书.docx

简单房屋租赁合同书合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本房屋租赁合同，共同遵照执行。第一条 房屋描述甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施及设备情况详见附件一。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 提前解除合同甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因此造成的损失。第七条 违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。造成对方损失的，应予以赔偿。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件一房屋设施及设备情况作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条 其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，并为了保障甲方权益，经双方友好协商，特订立本房屋租赁合同，并引入丙方作为第三方担保方，共同遵照执行。第一条 房屋描述甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施及设备情况详见附件一。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 第三方担保方的责任和权益丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按期支付租金和遵守合同约定。如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应按照本合同的约定承担相应的责任。第七条 甲方权利条款甲方为本合同的出租人，同时也是房屋的所有权人，享有房屋出租所带来的权益。甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和维修，以确保房屋的安全和正常使用。甲方有权在租赁期满后要求乙方按照合同约定交还房屋及其附属设施，并要求乙方承担因损坏或逾期交还房屋而产生的费用。甲方在合同期间有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方的履行合同行为，并承担相应的责任。第八条 乙方违约及限制条款乙方如未能按期支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。乙方如违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿。乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。乙方在租赁期满后应按照合同约定交还房屋及其附属设施，如有损坏或逾期交还，乙方应承担相应的责任。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，可以增加乙方履行合同的信用保证，保障甲方的权益。第三方担保方承担监督乙方的履行合同行为的责任，并在乙方违约时按照合同约定承担相应的责任。这样，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也能够更好地保护甲方的权益。总结来说，本合同以甲方的主导权益为优先，通过引入第三方担保方，增加了乙方的违约责任及限制条款，保障了甲方的权益。同时，通过详细的责权利条款，使合同更加明确具体，有利于甲乙双方的理解和执行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，并为了保障乙方权益，经双方友好协商，特订立本房屋租赁合同，并引入丙方作为第三方担保方，共同遵照执行。第一条 房屋描述甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施及设备情况详见附件一。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 第三方担保方的责任和权益丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方按期交付房屋和遵守合同约定。如甲方未能按期交付房屋或违反合同约定，丙方应按照本合同的约定承担相应的责任。第七条 乙方权利条款乙方为本合同的承租人，享有按照合同约定使用房屋及附属设施的权利。乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和维修，以确保房屋的安全和正常使用。乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定交还房屋及其附属设施，并要求甲方承担因损坏或逾期交还房屋而产生的费用。乙方在合同期间有权要求丙方作为第三方担保方，确保甲方的履行合同行为，并承担相应的责任。第八条 甲方违约及限制条款甲方如未能按期交付房屋，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。甲方如违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿。甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。甲方在租赁期满后应按照合同约定交还房屋及其附属设施，如有损坏或逾期交还，甲方应承担相应的责任。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施，同时也有权要求甲方履行合同约定。通过引入第三方担保方，乙方可以更加放心地租赁房屋，并确保甲方的履行合同行为。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同更加注重保护乙方的权益，给予乙方更多的权利和利益。甲方作为出租人，虽然仍拥有房屋所有权和履行合同的义务，但在本合同中，乙方的权益得到了更多的关注和保障。通过明确乙方的权利条款和利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，本合同旨在确保乙方的权益得到充分尊重和保护。