农村房屋买卖合同的.docx

农村房屋买卖合同的合同编号：_卖方：（以下简称甲方）身份证号：_地址：_买方：（以下简称乙方）身份证号：_地址：_鉴于甲方拥有位于_的农村房屋（以下简称房屋）的所有权，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋描述1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋所有权证号：_。第二条 房屋价格2.1 乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2 房屋过户手续及相关费用由乙方负责办理，并承担相应费用。第四条 权利与义务4.1 甲方应保证其对房屋的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2 乙方应按约定时间支付购房款，并协助甲方完成房屋过户手续。4.3 双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_%。5.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同相关法律法规3. 房屋过户手续指南第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_卖方：（以下简称甲方）身份证号：_地址：_买方：（以下简称乙方）身份证号：_地址：_第三方：（以下简称丙方）身份证号/企业注册号：_地址：_鉴于甲方拥有位于_的农村房屋（以下简称房屋）的所有权，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，并确保交易的顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋描述1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋所有权证号：_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3 丙方作为中介服务方，有权按双方约定收取中介费用。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2 房屋过户手续及相关费用由乙方负责办理，并承担相应费用。3.3 丙方应提供必要的过户指导和服务，确保过户顺利进行。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益保障条款（1）乙方应在合同约定的时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）甲方应在合同约定的时间内交付房屋，否则甲方应承担相应的违约责任。（3）甲方应保证房屋所有权无任何瑕疵，如因房屋所有权纠纷导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。（4）甲方应在房屋过户过程中提供必要的配合，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的责任。4.2 甲方利益保障条款（1）乙方应按合同约定时间支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方应按合同约定时间办理房屋过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）乙方应保证在房屋过户过程中提供真实的身份信息和资料，如因乙方提供虚假信息导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的责任。第五条 丙方职责及违约责任5.1 丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2 丙方应提供专业的中介服务，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。5.3 丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，如因丙方原因导致信息泄露，丙方应承担相应的责任。第六条 争议解决6.1 本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2 丙方作为中介服务方，如发生争议，甲方和乙方均有权向丙方提出索赔要求。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同相关法律法规3. 房屋过户手续指南4. 丙方中介服务承诺函第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房屋交易服务。通过丙方的专业中介服务，可以降低交易风险，确保交易双方的权益得到保障。丙方作为独立第三方，具有专业的知识和经验，能够为甲方和乙方提供过户指导、法律咨询等服务，确保交易顺利进行。丙方的介入还有助于规范交易行为，维护房地产市场秩序，保护国家、社会、集体利益及他人合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的卖方，同时也是交易的主导方。甲方的主导地位体现在对房屋的所有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_卖方：（以下简称甲方）身份证号：_地址：_买方：（以下简称乙方）身份证号：_地址：_第三方：（以下简称丙方）身份证号/企业注册号：_地址：_鉴于甲方拥有位于_的农村房屋（以下简称房屋）的所有权，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，并确保交易的顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋描述1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋所有权证号：_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3 丙方作为中介服务方，有权按双方约定收取中介费用。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2 房屋过户手续及相关费用由乙方负责办理，并承担相应费用。3.3 丙方应提供必要的过户指导和服务，确保过户顺利进行。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障条款（1）甲方应在合同约定的时间内交付房屋，否则甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方应保证房屋所有权无任何瑕疵，如因房屋所有权纠纷导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。（3）甲方应在房屋过户过程中提供必要的配合，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的责任。（4）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应与乙方协商解决。4.2 乙方利益保障条款（1）乙方应按合同约定时间支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方应按合同约定时间办理房屋过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）乙方应保证在房屋过户过程中提供真实的身份信息和资料，如因乙方提供虚假信息导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的责任。第五条 丙方职责及违约责任5.1 丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2 丙方应提供专业的中介服务，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。5.3 丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，如因丙方原因导致信息泄露，丙方应承担相应的责任。第六条 争议解决6.1 本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2 丙方作为中介服务方，如发生争议，乙方和甲方均有权向丙方提出索赔要求。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同相关法律法规3. 房屋过户手续指南乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房方，同时也是交易的主导方。乙方的主导地位体现在对房屋购买价格、支付时间、交付时间等方面的权利和利益保障。通过乙方的主导，可以确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方形成一定的制约，防止甲方违约。乙方的主导还有助于规范交易行为，维护房地产市场秩序，保护国家、社会、集体利益及他人合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的卖方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是交付房屋、保证房屋所有权无瑕疵，并在过户过程中提供必要的配合。通过弱化甲方