出租房租赁合同常用.docx

出租房租赁合同常用合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 乙方逾期支付租金超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋与约定不符，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3 乙方未按约定支付租金或提前解除合同造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋照片（如有）2. 附属设施清单（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方服务提供方（以下简称“第三方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方同意乙方引入第三方作为房屋租赁期间的服务提供方，第三方应提供包括但不限于房屋维护、物业管理、租赁咨询等服务。1.2 甲方了解并同意第三方提供的服务内容、服务标准和服务费用，乙方应确保第三方的服务符合甲方的要求。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。2.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3 甲方对房屋进行出租时，有权要求乙方支付租金、押金以及第三方服务费用。2.4 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照租赁合同约定使用和维护房屋。2.5 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权按照约定接收房屋，并要求乙方按照约定承担违约责任。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照约定的租金、押金和服务费用支付期限和方式向甲方和第三方支付相应费用。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和第三方的要求进行维护和保养。3.3 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。3.4 乙方违反本合同的约定，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。第四条 第三方服务内容及责任4.1 第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量和效率。4.2 第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3 第三方应承担因其在提供服务过程中造成的损失和责任。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。5.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 房屋使用及维修7.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条 合同的变更与解除8.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 乙方逾期支付租金超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋与约定不符，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3 乙方未按约定支付租金或提前解除合同造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方服务提供方（以下简称“第三方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 乙方同意甲方引入第三方作为房屋租赁期间的服务提供方，第三方应提供包括但不限于房屋维护、物业管理、租赁咨询等服务。1.2 乙方了解并同意第三方提供的服务内容、服务标准和服务费用，甲方应确保第三方的服务符合乙方的要求。第二条 乙方权益保障2.1 乙方承租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。2.2 乙方应按照约定的租金、押金和服务费用支付期限和方式向甲方和第三方支付相应费用。2.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和第三方的要求进行维护和保养。2.4 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。2.5 乙方违反本合同的约定，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照约定的租金、押金和服务费用支付期限和方式向乙方和第三方支付相应费用。3.2 甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。3.3 甲方应按照约定承担房屋维修和保养的责任。3.4 甲方违反本合同的约定，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。第四条 第三方服务内容及责任4.1 第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量和效率。4.2 第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3 第三方应承担因其在提供服务过程中造成的损失和责任。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。5.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 房屋使用及维修7.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条 合同的变更与解除8.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 乙方逾期支付租金超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋与约定不符，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3 乙方未按约定支付租金或提前解除合同造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间