商品门市租房合同.docx

商品门市租房合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商品门市出租给乙方使用，乙方承租甲方商品门市事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁商品门市基本信息1.1 甲方出租的商品门市位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租商品门市的用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商品门市及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用商品门市，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 商品门市房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊地位和作用，就甲方将其商品门市出租给乙方使用，乙方承租甲方商品门市事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁商品门市基本信息1.1 甲方出租的商品门市位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租商品门市的用途为_。1.3 第三方合作方为甲方提供包括但不限于市场推广、经营管理等支持服务。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商品门市及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方的权利和利益5.1 甲方有权监督乙方按照约定用途使用商品门市，如乙方未按照约定用途使用，甲方有权要求乙方改正，直至终止本合同。5.2 甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.3 甲方在租赁期间享有商品门市的所有权和处置权，包括但不限于出售、转让等。5.4 甲方有权选择第三方合作方，并要求乙方接受第三方合作方的服务和支持。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按照约定用途使用商品门市，如乙方未按照约定用途使用，甲方有权要求乙方改正，直至终止本合同。6.2 乙方应在每月规定的日期前支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.3 乙方在租赁期间不得将商品门市转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条 第三方合作方的责任与权益7.1 第三方合作方应按照甲方的要求，为乙方提供市场推广、经营管理等支持服务。7.2 第三方合作方应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方经营活动违法，第三方合作方应承担相应责任。7.3 第三方合作方应按照约定向甲方支付服务费用，具体费用双方协商确定。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 商品门市房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 第三方合作方相关资质文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务和支持，确保合同的顺利履行。第三方合作方作为甲方权益的主导者，负责监督乙方的经营活动，并提供市场推广、经营管理等服务，以确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊地位和作用，就甲方将其商品门市出租给乙方使用，乙方承租甲方商品门市事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁商品门市基本信息1.1 甲方出租的商品门市位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租商品门市的用途为_。1.3 第三方合作方为乙方提供包括但不限于市场推广、经营管理等支持服务。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将商品门市及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条 乙方的权利和利益5.1 乙方有权按照约定用途使用商品门市，并享有商品门市的经营管理权。5.2 乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.3 乙方在租赁期间享有商品门市的使用权和处置权，包括但不限于出售、转让等。5.4 乙方有权选择第三方合作方，并要求甲方接受第三方合作方的服务和支持。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方应保证商品门市的合法性和合规性，如因商品门市存在问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.2 甲方应在租赁期间维护商品门市的设施和设备，确保其正常运行。6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商品门市。第七条 第三方合作方的责任与权益7.1 第三方合作方应按照乙方的要求，为乙方提供市场推广、经营管理等支持服务。7.2 第三方合作方应确保甲方的权益得到充分保障，如因第三方合作方的原因导致甲方损失的，第三方合作方应承担相应责任。7.3 第三方合作方应按照约定向乙方支付服务费用，具体费用双方协商确定。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 商品门市房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 第三方合作方相关资质文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方能够在租赁期间顺利开展经营活动。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期间享有更多的自主权和利益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地保护自身的权益。第三方合作方的介入，为乙方提供了更多的支持和服务，有助于乙方的经营活动顺利进行。相对于甲方为主导的情况，乙方为主导能够使乙方在租赁期间