地下车位合同租赁版.docx

地下车位合同租赁版合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有地下车位的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 车位情况1.1 甲方出租的地下车位位于_，车位编号为_。1.2 车位的尺寸、容纳车辆类型及使用要求等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，乙方应在迁离之日起_个工作日内，将剩余租金及滞纳金支付给甲方。第四条 使用权及限制4.1 在租赁期限内，乙方享有车位的使用权，但不得将车位转租、转借或转让给第三方。4.2 乙方应遵守车位的物业管理规定，包括但不限于停车时间、车辆停放规定等，如乙方违反上述规定，由乙方自行承担相应的责任。4.3 因乙方使用不当造成车位及车位设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条 维修责任5.1 在租赁期限内，车位的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致车位及车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件一：车位尺寸、容纳车辆类型及使用要求（注：本示例仅为空白合同文档示例，具体内容需根据实际情况进行填写和调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方监管方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有地下车位的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下车位；为保证合同的履行及双方权益的实现，丙方作为独立的第三方监管方，对甲乙双方进行监督和管理，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 车位情况1.1 甲方出租的地下车位位于_，车位编号为_。1.2 车位的尺寸、容纳车辆类型及使用要求等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，乙方应在迁离之日起_个工作日内，将剩余租金及滞纳金支付给甲方。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。4.2 丙方应确保乙方遵守车位的物业管理规定，如乙方违反上述规定，丙方应采取措施制止，并通知甲方。4.3 如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后_个工作日内，采取措施督促乙方支付租金，并报告甲方。第五条 维修责任5.1 在租赁期限内，车位的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致车位及车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第七条 违约及限制条款7.1 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付解除合同的费用。7.3 乙方在租赁期限内，不得将车位转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。第八条 第三方监管方的责任和权益8.1 丙方应认真履行监管职责，确保甲乙双方的权益得到保障。8.2 丙方应定期向甲方报告乙方履行合同的情况，并提供必要的协助。8.3 丙方因履行监管职责而产生的费用，由甲方承担。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件一：车位尺寸、容纳车辆类型及使用要求（注：本示例仅为空白合同文档示例，具体内容需根据实际情况进行填写和调整。）第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为监管方，其意义和目的在于确保合同的履行，维护甲方的权益，同时规范乙方的行为，保证车位的使用安全和秩序。第三方监管方的存在，可以有效预防和解决乙方可能出现的违约行为，保障甲方作为出租方的权益得到充分第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方监管方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有地下车位的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下车位；为保证合同的履行及双方权益的实现，丙方作为独立的第三方监管方，对甲乙双方进行监督和管理，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 车位情况1.1 甲方出租的地下车位位于_，车位编号为_。1.2 车位的尺寸、容纳车辆类型及使用要求等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，乙方应在迁离之日起_个工作日内，将剩余租金及滞纳金支付给甲方。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。4.2 丙方应确保甲方遵守车位的物业管理规定，如甲方违反上述规定，丙方应采取措施制止，并通知乙方。4.3 如甲方未按约定提供车位，或车位设施不符合约定，丙方应在收到乙方通知后_个工作日内，采取措施督促甲方解决问题，并报告乙方。第五条 维修责任5.1 在租赁期限内，车位的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致车位及车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第七条 违约及限制条款7.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。7.2 甲方未按约定提供车位或车位设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付解除合同的费用。7.3 乙方在租赁期限内，不得将车位转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。第八条 第三方监管方的责任和权益8.1 丙方应认真履行监管职责，确保甲乙双方的权益得到保障。8.2 丙方应定期向乙方报告甲方履行合同的情况，并提供必要的协助。8.3 丙方因履行监管职责而产生的费用，由甲方承担。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件一：车位尺寸、容纳车辆类型及使用要求（注：本示例仅为空白合同文档示例，具体内容需根据实际情况进行填写和调整。）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过第三方监管方的介入，乙方可以更有效地约束甲方履行合同义务，确保车位的使用质量和安全。同时，通过增加乙方的权利条款和多种利益