家用房屋租赁合同样本.docx

家用房屋租赁合同样本合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施设备情况详见附件一。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施设备清单（此处列出房屋设施设备，如家具、家电等）附件二：法律法规及相关政策文件（此处列出本合同签订依据的相关法律法规及政策文件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体（担保方）：_身份证号/统一社会信用代码：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方主体应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方主体应在接到甲方通知后_个工作日内，代为支付乙方应付款项。二、甲方权益主导的租赁条款2.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施设备情况详见附件一。2.2 乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方的权利条款6.1 甲方有权在租赁期间内，要求乙方保持房屋及附属设施的安全和整洁。6.2 甲方有权在租赁期间内，对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常居住的影响。6.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定条件交还房屋及其附属设施。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施设备清单（此处列出房屋设施设备，如家具、家电等）附件二：法律法规及相关政策文件（此处列出本合同签订依据的相关法律法规及政策文件）第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方按期支付租金，保障甲方的合法权益。第三方主体的介入，增加了合同的执行力和安全感，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。同时，第三方主体的存在也促使乙方更加重视合同的履行，维护合同的稳定性和持续性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体（担保方）：_身份证号/统一社会信用代码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，并考虑到第三方主体的担保作用，经甲乙双方协商，并参照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，特订立本合同，以共同遵守。一、第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方主体应确保甲方按期交付租赁房屋，如甲方未能履行交付义务，第三方主体应在接到乙方通知后_个工作日内，代为履行交付义务。二、乙方权益主导的租赁条款2.1 乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、房屋使用及维修5.1 甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。六、乙方的权利条款6.1 乙方有权在租赁期间内，要求甲方保持房屋及附属设施的安全和整洁。6.2 乙方有权在租赁期间内，要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知甲方，并尽可能减少对乙方正常居住的影响。6.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定条件交还房屋及其附属设施。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期未交付租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即交付租赁房屋。7.2 甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即恢复原状。7.3 甲方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施设备清单（此处列出房屋设施设备，如家具、家电等）附件二：法律法规及相关政策文件（此处列出本合同签订依据的相关法律法规及政策文件）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，通过引入第三方主体的担保，确保了甲方履行合同的义务，同时通过设定租金、押金、违约金等条款，保护了自己的合法权益。乙方为主导的目的在于确保租赁合同的顺利履行，同时通过合理的租金和押金条款，保障了自己的利益。弱化甲方为主导的意义和目的