某大道工程项目BT投资建设合同.docx

某大道工程项目BT投资建设合同合同编号：_甲方（投资方）：_乙方（建设方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资建设某大道工程项目（以下简称“本项目”）事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 本项目位于_，主要包括_等内容。1.2 本项目采用建设移交（BT）模式进行，乙方负责本项目的设计、采购、施工等工作，并按期将本项目移交给甲方。二、投资金额及支付方式2.1 甲方向乙方投资总额为人民币_元（大写：_元整），其中：（1）设计费：人民币_元；（2）采购费：人民币_元；（3）施工费：人民币_元；（4）其他费用：人民币_元。2.2 甲方分阶段向乙方支付投资款项，具体支付方式及进度如下：（1）合同签订后_个工作日内，甲方支付乙方人民币_元作为预付款；（2）乙方完成本项目的设计、采购、施工等各项工作后，甲方按实际发生费用进行支付；（3）项目移交时，甲方扣除已支付款项后，支付乙方剩余投资款项。三、项目建设及移交3.1 乙方应按照甲方的要求，完成本项目的设计、采购、施工等工作，并确保项目质量符合国家及行业标准。3.2 乙方应按照合同约定的时间节点，完成项目的各个阶段工作，并按时将项目移交给甲方。3.3 项目移交后，乙方应承担本项目的一切售后服务及保修责任。四、违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至项目移交完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 本项目设计方案2. 本项目采购清单3. 本项目施工计划4. 项目移交标准及程序5. 违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（投资方）：_乙方（建设方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资建设某大道工程项目（以下简称“本项目”）事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 本项目位于_，主要包括_等内容。1.2 本项目采用建设移交（BT）模式进行，乙方负责本项目的设计、采购、施工等工作，并按期将本项目移交给甲方。二、第三方主体职责2.1 第三方作为本项目的监管方，负责对乙方的工作进行全程监督和管理，确保项目质量、安全、进度等符合甲方的要求。2.2 第三方应独立公正地对乙方的工作进行评估，对乙方的违约行为进行认定，并提出整改要求。2.3 第三方应协助甲方对乙方进行考核，确保乙方按照合同约定履行各项义务。三、甲方权益保障3.1 甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行监督检查，并要求乙方及时整改不符合要求的地方。3.2 甲方有权根据合同约定，对乙方的履约行为进行评价，并以此为依据向乙方支付投资款项。3.3 甲方有权在合同约定的范围内，对项目的设计、施工等进行调整，并要求乙方及时执行。3.4 甲方在项目移交后，有权要求乙方提供售后服务及保修，确保项目正常运行。四、乙方义务及限制4.1 乙方应严格按照甲方的要求，完成本项目的设计、采购、施工等工作，并确保项目质量符合国家及行业标准。4.2 乙方应严格按照合同约定的时间节点，完成项目的各个阶段工作，并按时将项目移交给甲方。4.3 乙方应接受第三方的监督和管理，对第三方的整改要求及时进行整改。4.4 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 第三方如未履行监管职责，或未按照约定进行评估、认定等，应承担相应的违约责任。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至项目移交完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 本项目设计方案2. 本项目采购清单3. 本项目施工计划4. 项目移交标准及程序5. 违约金计算方式第三方介入本项目的意义和目的在于，通过第三方的监管，确保项目质量、安全、进度等符合甲方的要求，同时通过第三方的评估和认定，对乙方的履约行为进行监督和管理，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方对乙方的工作进行监督检查，要求乙方按照合同约定履行各项义务，确保项目顺利进行，同时甲方有权根据合同约定，对项目进行调整和优化，以实现项目利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（投资方）：_乙方（运营方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资运营某大型购物中心（以下简称“本项目”）事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 本项目位于_，主要包括购物中心、电影院、超市等商业设施。1.2 本项目采用投资运营移交（BOT）模式进行，乙方负责本项目的运营管理，并按期将项目移交给甲方。二、第三方主体职责2.1 第三方作为本项目的监管方，负责对乙方的工作进行全程监督和管理，确保项目运营质量、服务、收益等符合甲方的要求。2.2 第三方应独立公正地对乙方的工作进行评估，对乙方的违约行为进行认定，并提出整改要求。2.3 第三方应协助甲方对乙方进行考核，确保乙方按照合同约定履行各项义务。三、乙方权益保障3.1 乙方有权根据合同约定，对项目进行自主运营管理，并获取相应的运营收益。3.2 乙方有权根据合同约定，对项目的经营策略进行调整，以提高项目收益和竞争力。3.3 乙方应接受第三方的监督和管理，对第三方的整改要求及时进行整改。3.4 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、甲方义务及限制4.1 甲方应按照合同约定，向乙方支付投资款项，并按照约定的比例分享项目的运营收益。4.2 甲方应协助乙方进行项目的运营管理，提供必要的人力、物力支持。4.3 甲方应接受第三方的监督和管理，对第三方的整改要求及时进行整改。4.4 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 第三方如未履行监管职责，或未按照约定进行评估、认定等，应承担相应的违约责任。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至项目移交完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 项目运营管理方案2. 项目收益分配比例3. 项目移交标准及程序4. 违约金计算方式乙方为主导的目的和意义在于，通过乙方对项目的自主运营管理，充分发挥乙方的专业能力和经验，提高项目的运营效率和收益，同时通过第三方的监督和管理，确保项目运营质量符合甲方的要求。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方通过投资方式参与项目，共享项目的运营收益，同时接受乙方的运营管理，降低甲方的运营风险和成本。