房屋租赁合同(出租方版).docx

房屋租赁合同(出租方版)合同编号：_房屋租赁合同（出租方版）本合同由以下双方于_年_月_日签订。出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：_地址：_联系电话：_承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权/使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1 甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于_。1.2 乙方租赁的房屋地址为：_。1.3 乙方租赁的房屋面积为：_平方米。二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_元整（大写：_元整）作为押金。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2 在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。六、合同的提前解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的_%作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.3 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 租赁房屋所有权证/使用权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 物业管理规定及相关费用明细4. 租赁房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同（出租方版）本合同由以下三方于_年_月_日签订。甲方（以下简称“出租方”）：姓名/名称：_地址：_联系电话：_乙方（以下简称“承租方”）：姓名/名称：_地址：_联系电话：_第三方（以下简称“担保方”）：姓名/名称：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权/使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定；担保方作为独立的第三方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方充分协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1 甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于_。1.2 乙方租赁的房屋地址为：_。1.3 乙方租赁的房屋面积为：_平方米。二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_元整（大写：_元整）作为押金。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2 在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 担保方为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。6.2 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。6.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求担保方支付乙方的违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的提前解除8.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。8.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。8.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的_%作为违约金。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 担保方的介入为乙方提供了信用担保，降低了甲方租赁风险。10.2 担保方承担乙方的违约责任，保障了甲方的合法权益。10.3 第三方介入有利于维护租赁市场秩序，促进租赁合同的履行。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，通过设定租金、押金、违约金等条款，确保自身权益得到保障。11.2 甲方有权解除合同并追究乙方违约责任，维护了甲方的合同权益。11.3 甲方为主导本合同的签订，有利于确保租赁房屋的正常使用和维护，提高租赁市场的透明度和公平性。本合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议（受让方版）本协议由以下三方于_年_月_日签订。甲方（以下简称“转让方”）：姓名/名称：_地址：_联系电话：_乙方（以下简称“受让方”）：姓名/名称：_地址：_联系电话：_第三方（以下简称“担保方”）：姓名/名称：_地址：_联系电话：_鉴于甲方持有_公司（以下简称“目标公司”）的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并遵守相关法律法规及本协议的约定；担保方作为独立的第三方，愿意为乙方履行协议提供担保。经三方充分协商，达成如下协议：一、股权转让1.1 甲方同意将其持有的目标公司的股权转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方持有的目标公司的股权。1.3 股权转让的具体数量为：_。二、股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应在协议签订后_日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。三、股权转让的交割3.1 甲方应在收到乙方支付的股权转让款后_日内，将目标公司的股权转让给乙方。3.2 甲方应协助乙方完成股权转让相关的法定程序。四、乙方的权益保障4.1 担保方为乙方提供担保，确保甲方履行协议义务。4.2 若甲方未按约定履行股权转让义务，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。4.3 若甲方延迟交付股权或转让的股权存在争议，乙方有权要求甲方承担违约金。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵。5.2 甲方不得在股权转让过程中，单独或与他人签订对乙方不利的影响股权转让的协议。5.3 甲方在股权转让完成后，不得干预目标公司的正常经营管理。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向协议签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1 担保方的介入为乙方提供了信用担保，降低了乙方受让股权的风险。7.2 担保方承担甲方的违约责任，保障了乙方的合法权益。7.3 第三方介入有利于维护股权转让市场秩序，促进股权转让合同的履行。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为受让方，通过设定股权转让价格、支付时间等条款，确保自身权益得到保障。8.2 乙方有权要求甲方履行股权转让义务，并追究甲方违约责任，维护了乙方的合同权益。8.3 乙方为主导本协议的签订，有利于确保股权转让的顺利进行，提高股权转让市场的透明度和公平性。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 本协议的签订主要围绕乙方的权益展开，甲方作为转让方，其权益相对较少。9.2 本协议的目的是确保乙方能够顺利受让股权，而非强调甲方的权益。9.3 通过本协议的签订，可以促进甲方履行股权转让义务，同时保障乙方的合法权益。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_