租赁合同需要公证.docx

租赁合同需要公证合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条 乙方权利义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单保管好相关物品。如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房屋附属设施清单（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的基本信息1.1 第三方（担保方）名称：_1.2 第三方（担保方）地址：_1.3 第三方（担保方）性质：_1.4 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为和义务承担连带责任。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保障5.1 甲方权益保障条款：甲方权益保障条款旨在保障甲方的权益，确保甲方在租赁期间能够获得应有的权益。甲方权益保障条款包括但不限于以下内容：（1）乙方应按照合同约定使用和居住出租房屋，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单保管好相关物品。如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行改动，须事先取得甲方书面同意。（4）乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，须事先取得甲方书面同意。（5）乙方在租赁期内应保持房屋的整洁和安全，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正。5.2 甲方权益保障措施：（1）甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。乙方应给予配合。（2）甲方有权要求乙方在租赁期内按照合同约定支付租金，并要求乙方按照合同约定使用和居住出租房屋。（3）甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定保管好相关物品，并承担相关物品损坏的责任。（4）甲方有权在租赁期内要求乙方遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。（5）甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定保持房屋的整洁和安全。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方的违约行为包括但不限于以下内容：（1）乙方未按照合同约定支付租金。（2）乙方未按照合同约定使用和居住出租房屋。（3）乙方未按照甲方提供的设施清单保管好相关物品，导致损坏。（4）乙方擅自改变房屋结构，未经甲方书面同意。（5）乙方将房屋转租给第三方，未经甲方书面同意。6.2 乙方的违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。（2）乙方未按照合同约定使用和居住出租房屋，甲方有权要求乙方立即改正。（3）乙方未按照甲方提供的设施清单保管好相关物品，导致损坏的，乙方应按市价赔偿。（4）乙方擅自改变房屋结构，未经甲方书面同意的，乙方应承担由此产生的全部费用。（5）乙方将房屋转租给第三方，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前解除本合同。第七条 第三方担保方的责任和义务7.1 第三方担保方的责任和义务：（1第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并考虑到第三方作为担保方对乙方权益的保障，经甲乙双方充分协商，并参照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，达成以下协议：第一条 第三方担保方的基本信息1.1 第三方（担保方）名称：_1.2 第三方（担保方）地址：_1.3 第三方（担保方）性质：_1.4 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为和义务承担连带责任。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权益保障5.1 乙方权益保障条款：乙方权益保障条款旨在保障乙方的权益，确保乙方在租赁期间能够获得应有的权益。乙方权益保障条款包括但不限于以下内容：（1）甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。（2）甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并负责对其进行必要的维修和保养。（3）甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入租赁房屋。（4）甲方应在租赁期内保持房屋的保险有效，并确保乙方在租赁期间内的安全。（5）甲方不得单方面提前解除合同，除非乙方严重违约或法律、法规另有规定。5.2 乙方权益保障措施：（1）乙方有权在租赁期内正常使用和居住出租房屋，并按照合同约定使用附属设施。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁用途的房屋。（3）乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。（4）乙方有权要求甲方不得干涉乙方正常使用房屋，并保证乙方的隐私和安全。（5）乙方有权要求甲方保持房屋的保险有效，并确保乙方在租赁期间内的安全。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方的违约行为包括但不限于以下内容：（1）甲方未按照合同约定交付符合租赁用途的房屋。（2）甲方未按照合同约定保证房屋及附属设施的安全和正常使用。（3）甲方干涉乙方正常使用房屋，擅自进入租赁房屋。（4）甲方在租赁期内解除合同，除非乙方严重违约或法律、法规另有规定。6.2 甲方的违约责任：（1）甲方未按照合同约定交付符合租赁用途的房屋的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定保证房屋及附属设施的安全和正常使用的，乙方有权要求甲方进行必要的维修和保养，并有权要求甲方支付违约金。（3）甲方干涉乙方正常使用房屋，擅自进入租赁房屋的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并有权要求甲方支付违约金。（4）甲方在租赁期内解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照合同约定继续履行合同。第七条 第三方担保方的责任和义务7.1 第三方担保方的责任和义务：（1）第三方担保方应保证乙方的权益在租赁期间得到保障，并承担连带责任。（2）第三方担保方应在乙方权益受到侵害时，包括但不限于甲方违约时