精装修房屋合同注意事项.docx

精装修房屋合同注意事项合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方精装修房屋事宜，达成如下合同：一、工程概述1.1 工程地点：_。1.2 工程面积：_平方米。1.3 工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电煤气管线的改造，厨卫设备的安装，家具的摆放等。二、工程费用2.1 乙方向甲方提供的装修服务费为人民币_元整（大写：_元整），包括但不限于装修材料费、人工费、管理费、设计费等。2.2 甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修服务费的50%作为预付款。2.3 剩余的50%装修服务费，甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付。三、工程进度3.1 乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。3.2 乙方若因特殊情况导致工程延期，应提前七个工作日通知甲方，并征得甲方书面同意。四、工程质量4.1 乙方应按照约定的质量标准完成装修工程。4.2 工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格。五、违约责任5.1 乙方若未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。5.2 甲方若未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的0.5%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 装修设计方案2. 装修材料明细表3. 工程进度计划4. 工程验收标准5. 违约金和滞纳金计算公式6. 双方联系人和联系方式（如有）注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：丙方（以下简称“监理公司”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲方作为房屋的业主，乙方作为装修服务的提供方，丙方作为独立监理方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方精装修房屋事宜，达成如下合同：一、工程概述1.1 工程地点：_。1.2 工程面积：_平方米。1.3 工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电煤气管线的改造，厨卫设备的安装，家具的摆放等。二、工程费用2.1 乙方向甲方提供的装修服务费为人民币_元整（大写：_元整），包括但不限于装修材料费、人工费、管理费、设计费等。2.2 甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修服务费的50%作为预付款。2.3 剩余的50%装修服务费，甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付。三、工程进度3.1 乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。3.2 乙方若因特殊情况导致工程延期，应提前七个工作日通知甲方，并征得甲方书面同意。四、工程质量4.1 乙方应按照约定的质量标准完成装修工程。4.2 工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格。五、甲方权益保障5.1 甲方的权益主导本合同的履行，包括但不限于工程质量、工程进度、工程费用等方面的权益。5.2 乙方应接受丙方的独立监理，确保工程质量符合约定标准。5.3 甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。5.4 甲方有权对工程质量进行验收，并要求乙方对不合格部分进行整改。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方若未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。6.2 乙方若未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用。6.3 乙方在合同履行过程中，不得擅自变更工程内容或增加费用，否则甲方有权拒绝支付相应费用。七、监理公司的责权利7.1 丙方作为独立监理公司，负责对乙方的装修工程进行监理，确保工程质量、进度和费用符合合同约定。7.2 丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求乙方按期提供工程进度报告。7.3 丙方在发现乙方施工不符合合同约定时，有权要求乙方整改，并有权向甲方报告情况。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应提交给丙方进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 装修设计方案2. 装修材料明细表3. 工程进度计划4. 工程验收标准5. 违约金和滞纳金计算公式6. 双方联系人和联系方式（如有）第三方介入的意义和目的：第三方监理公司的介入，旨在确保乙方的装修工程按照合同约定进行，保障甲方的权益。丙方作为独立监理方，可以客观公正地监督乙方的施工过程，确保工程质量、进度和费用符合合同约定。通过第三方的主体介入，可以有效地解决甲方在合同履行过程中可能遇到的权益受损问题，提高合同履行的效率和质量。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为业主，其权益主导了合同的履行。甲方有权对工程质量、进度和费用进行监督和控制，确保乙方的装修工程符合其期望和利益。通过明确甲方的权益和责任，可以有效地保障甲方的利益，同时提高合同的履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：丙方（以下简称“监理公司”）：鉴于甲方作为房屋的业主，乙方作为装修服务的提供方，丙方作为独立监理方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方精装修房屋事宜，达成如下合同：一、工程概述1.1 工程地点：_。1.2 工程面积：_平方米。1.3 工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电煤气管线的改造，厨卫设备的安装，家具的摆放等。二、工程费用2.1 乙方向甲方提供的装修服务费为人民币_元整（大写：_元整），包括但不限于装修材料费、人工费、管理费、设计费等。2.2 甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修服务费的50%作为预付款。2.3 剩余的50%装修服务费，甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付。三、工程进度3.1 乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。3.2 乙方若因特殊情况导致工程延期，应提前七个工作日通知甲方，并征得甲方书面同意。四、工程质量4.1 乙方应按照约定的质量标准完成装修工程。4.2 工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格。五、乙方权益保障5.1 乙方的权益主导本合同的履行，包括但不限于工程质量、工程进度、工程费用等方面的权益。5.2 甲方应接受丙方的独立监理，确保工程质量符合约定标准。5.3 乙方有权对工程进度进行监督，并要求甲方按期完成工程。5.4 乙方有权对工程质量进行验收，并要求甲方对不合格部分进行整改。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方若未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的0.5%。6.2 甲方若未按约定时间交付施工场地，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。6.3 甲方在合同履行过程中，不得擅自变更工程内容或增加费用，否则乙方有权拒绝支付相应费用。七、监理公司的责权利7.1 丙方作为独立监理公司，负责对甲方的装修工程进行监理，确保工程质量、进度和费用符合合同约定。7.2 丙方有权对甲方的施工过程进行现场检查，并要求甲方按期提供工程进度报告。7.3 丙方在发现甲方施工不符合合同约定时，有权要求甲方整改，并有权向乙方报告情况。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应提交给丙方进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 装修设计方案2. 装修材料明细表3. 工程进度计划4. 工程验收标准5. 违约金和滞纳金计算公式6. 双方联系人和联系方式（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为装修服务的提供方，其权益主导了合同的履行。乙方有权对工程质量、进度和费用进行监督和控制，确保甲方的装修工程符合其期望和利益。通过明确乙方的权益和责任，可以有效地保障乙方的利益，同时提高合同的履行效率和质量。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为业主，其权益相对较小，主要是提供施工场地和支付费用。通过弱化甲方的权益，可以避免甲方对工程过多的干预，减少合同履行过程中的纠纷，有利于乙方更好地控制工程进度和质量，确保合同的顺利