长沙市房屋租合同范本.docx

长沙市房屋租合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于长沙市_区（县）_街道的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条 房屋基本信息1.1 该房屋坐落于长沙市_区（县）_街道_号，房屋结构及面积如下：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。5.2 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。5.3 租赁期间，该房屋如需进行维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定支付租金和押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按原价赔偿。6.3 租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 该房屋的房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于长沙市_区（县）_街道的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并自愿接受丙方作为第三方担保，以保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条 第三方担保方的责任和权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按合同约定履行各项义务。1.2 丙方应承担连带保证责任，如乙方违约，丙方应在甲方要求的合理期限内履行合同约定的义务，保障甲方的权益。1.3 丙方应承担乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏该房屋而产生的赔偿责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。2.2 甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保。2.3 甲方在租赁期间享有对该房屋的所有权，并有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。2.4 甲方在租赁期间有权要求丙方承担连带保证责任，保障甲方的权益。第三条 乙方权益和义务3.1 乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有租赁期间的使用权。3.2 乙方应按合同约定支付租金，并按期履行支付义务。3.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按原价赔偿。3.4 乙方在租赁期间应遵守合同约定，不得违反国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条 丙方权益和义务4.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为进行担保，并承担连带保证责任。4.2 丙方应按照甲方要求，在乙方违约时履行合同约定的义务，保障甲方的权益。4.3 丙方应承担乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏该房屋而产生的赔偿责任。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 丙方作为第三方担保方，如乙方违约，应承担连带保证责任，向甲方履行合同约定的义务。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 该房屋的房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方担保资格证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，甲方可以在乙方违约时得到丙方的连带保证责任，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保方的介入，有助于增强合同的执行力和可靠性，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，拥有对该房屋的所有权，并有权要求乙方按期支付租金。甲方的主导地位体现在对乙方和丙方的权利要求上，通过设定严格的违约责任和第三方担保方的责任，确保甲方的权益得到最大程度的保障。甲方为主导的目的在于确保其在租赁合同中的权益得到充分保障，同时也为乙方和丙方设定明确的权责，以维护合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于长沙市_区（县）_街道的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并自愿接受丙方作为第三方担保，以保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条 第三方担保方的责任和权益1.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的租赁行为进行担保，确保甲方按合同约定履行各项义务。1.2 丙方应承担连带保证责任，如甲方违约，丙方应在乙方要求的合理期限内履行合同约定的义务，保障乙方的权益。1.3 丙方应承担甲方在租赁期间因使用不当或故意损坏该房屋而产生的赔偿责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有租赁期间的使用权。2.2 乙方应按合同约定支付租金，并按期履行支付义务。2.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按原价赔偿。2.4 乙方在租赁期间享有对该房屋的部分所有权，并有权要求甲方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条 甲方权益和义务3.1 甲方应按合同约定将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全性能。3.2 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。3.3 甲方在租赁期间应遵守合同约定，不得违反国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条 丙方权益和义务4.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方的租赁行为进行担保，并承担连带保证责任。4.2 丙方应按照乙方要求，在甲方违约时履行合同约定的义务，保障乙方的权益。4.3 丙方应承担甲方在租赁期间因使用不当或故意损坏该房屋而产生的赔偿责任。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 丙方作为第三方担保方，如甲方违约，应承担连带保证责任，向乙方履行合同约定的义务。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 该房屋的房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方担保资格证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁合同中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，乙方可以在甲方违约时得到丙方的连带保证责任，降低乙方因甲方违约而产生的风险。第三方担保方的介入，有助于增强合同的执行力和可靠性，从而保障乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为出租人拥有对该房屋的所有权，但乙方作为承租人的权益得到优先保障。通过设定严格的违约责任和第三方担保方的责任，甲方的主导地位相对减弱，从而确保乙方的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在租赁合同中的地位和权益，确保乙方的利益得到最大程度的保护。