郑州市合租房租赁合同范本.docx

郑州市合租房租赁合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时仔细阅读。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的角色与责任1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。1.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后的3个工作日内代为支付。1.3 若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。二、房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_。2.2 房屋结构及面积：_。2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方为乙方提供担保，承诺在乙方违约时承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应按照担保条款承担相应的赔偿责任。八、甲方权益保障8.1 甲方有权在租赁期内检查房屋及附属设施的使用情况，乙方应予以配合。8.2 甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定迁离出租房屋，并恢复房屋原状。8.3 甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单4. 丙方担保书第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方在租赁合同履行过程中的风险。丙方的担保作用可以确保乙方按期支付租金，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的合法权益。通过第三方担保，甲方在租赁合同中的权益得到了更为有力的保障，增强了合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为出租方，主导了合同的条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的角色与责任1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。1.2 丙方应确保甲方按期交付符合合同约定的房屋及附属设施给乙方使用。1.3 若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。二、房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_。2.2 房屋结构及面积：_。2.3 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方为乙方提供担保，承诺在乙方违约时承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1 甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定的使用条件，乙方合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或附属设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付符合合同约定的房屋及附属设施。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应按照担保条款承担相应的赔偿责任。八、乙方权益保障8.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。8.2 乙方有权要求甲方在租赁期满后按约定交付房屋及附属设施。8.3 乙方在租赁期间享有房屋的自然增值权益。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单4. 丙方担保书乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方，主导了合同的条款设定，确保了乙方的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、房屋使用及维修等条款，乙方在租赁期间享有了更加稳定和公平的居住条件。同时，通过第三方担保方的介入，乙方在租赁过程中面临的信用风险得到了有效降低，进一步保障了乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。这是因为在租赁过程中，乙方通常面临更多的风险和不确定性，如房屋质量、租赁期限、租金调整等。