门面房租房合同协议书乙方.docx

门面房租房合同协议书乙方合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（以下简称“房屋”），房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 押金收据4. 租金支付记录5. 房屋钥匙交付记录6. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并引入第三方主体丙方作为担保方，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（以下简称“房屋”），房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1 丙方作为第三方主体，为乙方的租金支付及合同履行提供担保。4.2 丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期后_日内代为支付租金及滞纳金。4.3 如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担连带赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权利及利益保障7.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋安全及正常使用。7.3 甲方在合同期内享有房屋所有权，乙方不得侵犯甲方所有权。八、乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2 乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。8.3 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方的租金支付及合同履行提供担保，保障甲方的权益。10.2 丙方的介入有助于加强合同的履行力度，降低甲方风险，确保甲方合法权益的实现。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，在合同中设定丙方为第三方主体，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方合法权益。11.2 甲方为主导本合同的目的在于明确各方的权利义务，降低合同履行风险，实现甲方房屋租赁收益的最大化。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 丙方担保函4. 租金支付记录5. 第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于_（以下简称“房屋”），房屋结构为_，房屋面积为_平方米，乙方需要租赁上述房屋用于_（以下简称“用途”），甲乙双方经充分协商，同意引入第三方主体丙方作为担保方，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁期限及房屋状况1.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.2 甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准，并确保房屋在租赁期间处于良好的使用状态。二、租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、第三方主体权益及责任3.1 丙方作为第三方主体，为乙方的租金支付及合同履行提供担保。3.2 丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期后_日内代为支付租金及滞纳金。3.3 如甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，丙方应承担连带赔偿责任。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更与解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或严重违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。六、乙方权利及利益保障6.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的经营收益。6.2 乙方有权要求甲方在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋安全及正常使用。6.3 乙方在合同期内享有房屋使用权，甲方不得侵犯乙方使用权。七、甲方违约及限制条款7.1 甲方不得提前解除合同，除非乙方严重违反合同约定。7.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入房屋。7.3 甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋的质量和安全。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方的租金支付及合同履行提供担保，保障甲方的权益。9.2 丙方的介入有助于加强合同的履行力度，降低乙方风险，确保乙方合法权益的实现。十、乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租方，在合同中设定丙方为第三方主体，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方合法权益。10.2 乙方为主导本合同的目的在于明确各方的权利义务，降低合同履行风险，实现乙方房屋租赁收益的最大化。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 丙方担保函4. 租金支付记录5. 房屋使用和维修记录以上合同范本旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，降低合同履行风险，实现双方的共同利益。