集体土地征收拆迁合同.docx

集体土地征收拆迁合同合同编号：_甲方（征收方）：_乙方（被征收方）：_鉴于甲方根据国家发展需要，对乙方拥有的集体土地进行征收拆迁，为了保障双方的合法权益，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。第一条 征收土地范围1.1 本合同征收的土地范围包括：_（具体坐标、面积等详见附件1）。1.2 甲方应在合同签订后_日内向乙方提供征收土地的权属证明及土地使用权证等相关资料。第二条 征收补偿标准2.1 征收补偿标准按照中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定执行，补偿标准详见附件2。2.2 乙方应按照甲方提供的征收补偿标准，计算出征收土地的补偿金额、安置补助金额、青苗及地上附着物补偿金额等（具体金额详见附件3）。第三条 征收补偿支付3.1 甲方应在合同签订后_日内向乙方支付征收补偿款总额的_%。3.2 乙方应自收到征收补偿款之日起_日内，将征收土地上的一切青苗及地上附着物清理完毕。第四条 征收安置4.1 甲方负责为乙方提供征收安置房源，确保乙方安置用房的面积、地点等符合乙方的生活需要（具体房源信息详见附件4）。4.2 乙方应按照甲方提供的安置房源进行选择，并在合同签订后_日内完成安置房的交付手续。第五条 合同的履行和监督5.1 甲方应按照本合同约定的条款履行合同义务，确保征收拆迁工作的顺利进行。5.2 乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务，确保征收土地上的一切青苗及地上附着物在规定时间内清理完毕。5.3 本合同的履行情况接受_（部门）的监督。第六条 违约责任6.1 甲方未按照本合同约定支付征收补偿款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：_。6.2 乙方未按照本合同约定清理征收土地上的一切青苗及地上附着物的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：_。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向_（法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件1：征收土地范围坐标、面积等详细信息附件2：征收补偿标准附件3：征收补偿款计算明细附件4：安置房源信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（征收方）：_乙方（被征收方）：_第三方（监管与执行方）：_鉴于甲方根据国家发展需要，对乙方拥有的集体土地进行征收拆迁，为了保障双方的合法权益，同时确保征收拆迁工作的顺利进行，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，经双方协商一致，特引入第三方作为监管与执行方，订立本合同。第一条 第三方主体1.1 本合同第三方主体（以下简称“第三方”）负责对甲方和乙方的合同履行情况进行全程监管，确保双方按照约定履行合同义务。1.2 第三方应具备丰富的征收拆迁经验及相关资质，能够提供专业、高效的服务。第二条 甲方权益主导2.1 甲方权益主导本合同的签订和履行，包括但不限于征收土地范围、补偿标准、征收补偿支付、征收安置等方面的权益。2.2 甲方有权根据国家法律法规及双方协商的结果，确定征收土地的范围和补偿标准。2.3 甲方有权在合同签订后一定时间内向乙方支付征收补偿款总额的一定比例。2.4 甲方有权为乙方提供符合生活需求的安置房源，并确保乙方在规定时间内完成安置房的交付手续。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务，包括但不限于清理征收土地上的一切青苗及地上附着物。3.2 乙方应在合同签订后一定时间内完成征收土地上的一切青苗及地上附着物的清理工作。3.3 乙方不得无故拒绝履行合同义务，否则甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第四条 第三方监管与执行4.1 第三方应按照本合同约定，对甲乙双方的合同履行情况进行全程监管，确保双方按照约定履行合同义务。4.2 第三方有权对甲乙双方的履行情况进行定期检查，要求提供相关资料和说明。4.3 第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方及时纠正，并按照本合同约定承担违约责任。第五条 违约责任5.1 乙方未按照本合同约定清理征收土地上的一切青苗及地上附着物的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：_。5.2 甲方未按照本合同约定支付征收补偿款的，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：_。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向_（法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件1：征收土地范围坐标、面积等详细信息附件2：征收补偿标准附件3：征收补偿款计算明细附件4：安置房源信息第三方介入的意义和目的：第三方作为监管与执行方，能够对甲乙双方的履行情况进行全程监管，确保双方按照约定履行合同义务，维护双方的合法权益。第三方具有丰富的征收拆迁经验及相关资质，能够提供专业、高效的服务，有助于提高征收拆迁工作的质量和效率。引入第三方监管与执行，有助于降低甲方在征收拆迁过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为征收方，以其权益为主导，确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方有权根据国家法律法规及双方协商的结果，确定征收土地的范围和补偿标准，有权在合同签订后一定时间内向乙方支付征收补偿款总额的一定比例，有权为乙方提供符合生活需求的安置房源，并确保乙方在规定时间内完成安置房的交付手续。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身的权益，确保征收拆迁工作的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（征收方）：_乙方（被征收方）：_第三方（监管与执行方）：_鉴于甲方根据国家发展需要，对乙方拥有的集体土地进行征收拆迁，为了保障双方的合法权益，同时确保征收拆迁工作的顺利进行，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，经双方协商一致，特引入第三方作为监管与执行方，订立本合同。第一条 第三方主体1.1 本合同第三方主体（以下简称“第三方”）负责对甲方和乙方的合同履行情况进行全程监管，确保双方按照约定履行合同义务。1.2 第三方应具备丰富的征收拆迁经验及相关资质，能够提供专业、高效的服务。第二条 乙方权益主导2.1 乙方权益主导本合同的签订和履行，包括但不限于征收土地范围、补偿标准、征收补偿支付、征收安置等方面的权益。2.2 乙方有权根据国家法律法规及双方协商的结果，确定征收土地的范围和补偿标准。2.3 乙方有权在合同签订后一定时间内向甲方要求支付征收补偿款总额的一定比例。2.4 乙方有权要求甲方提供符合生活需求的安置房源，并确保甲方在规定时间内完成安置房的交付手续。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定的条款履行合同义务，包括但不限于支付征收补偿款、提供安置房源等。3.2 甲方应在合同签订后一定时间内向乙方支付征收补偿款总额的一定比例。3.3 甲方应按照乙方要求提供符合生活需求的安置房源，并确保在规定时间内完成安置房的交付手续。3.4 甲方不得无故拒绝履行合同义务，否则乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。第四条 第三方监管与执行4.1 第三方应按照本合同约定，对甲乙双方的合同履行情况进行全程监管，确保双方按照约定履行合同义务。4.2 第三方有权对甲乙双方的履行情况进行定期检查，要求提供相关资料和说明。4.3 第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方及时纠正，并按照本合同约定承担违约责任。第五条 违约责任5.1 甲方未按照本合同约定支付征收补偿款的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：_。5.2 乙方未按照本合同约定清理征收土地上的一切青苗及地上附着物的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：_。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向_（法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件1：征收土地范围坐标、面积等详细信息附件2：征收补偿标准附件3：征收补偿款计算明细附件4：安置房源信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为被征收方，以其权益为主导，确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方有权根据国家法律法规及双方协商的结果，确定征收土地的范围和补偿标准，有权在合同签订后一定时间内向甲方要求支付征收补偿款总额的一定比例，有权要求甲方提供符合生活需求的安置房源，并确保甲方在规定时间内完成安置房的交付手续。通过本合同的签订，乙方能够更好地维护自身的权益，确保征收拆迁工作的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为征收方，其权益相对乙方而言处于次要地位。甲方的义务主要包括支付征收补偿款、提供安置房源等，同时甲方需受到乙方的违约及限制条款的约束。通过本合同的签订，弱化了甲方为主导的地位，更好地保障了乙方的权益，促进了征收拆迁工作的公平、公正进行。