个人住房借款的保证合同.docx

个人住房借款的保证合同合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（保证人）：_丙方（贷款机构）：_鉴于甲方因购买住房向丙方申请个人住房借款，为确保甲方按期偿还借款本息，乙方同意为甲方提供保证担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本保证合同。第一条 保证范围1.1 乙方保证范围包括甲方申请的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权所产生的费用等。1.2 乙方对甲方的上述债务承担连带责任保证。第二条 保证期间2.1 本保证合同的保证期间为借款合同约定的还款期限届满之日起两年。2.2 借款合同约定的还款期限届满后，甲方未按约定偿还借款本息的，乙方同意继续承担保证责任，直至甲方偿还完毕全部借款本息。第三条 保证方式3.1 乙方同意以其全部合法财产对甲方的债务承担保证责任。3.2 乙方同意在甲方不能按期偿还借款本息时，无条件向丙方支付甲方应偿还的全部债务。第四条 保证的免除4.1 乙方不承担保证责任的下列情形：（1）甲方未按约定用途使用借款；（2）甲方提供的借款用途虚假或严重不实；（3）甲方丧失还款能力或发生其他不能偿还借款本息的情形；（4）甲方因违法行为导致借款合同无效；（5）甲方与丙方协商一致提前还款。4.2 出现本合同第四条第4.1款所列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并承担乙方因此遭受的一切损失。第五条 保证的履行5.1 乙方应保证甲方的借款合同项下的债务得到及时、足额的偿还。5.2 乙方应按照丙方的要求，提供必要的文件和证明材料，协助丙方实现债权。5.3 乙方应密切关注甲方的财务状况和信用状况，发现甲方可能无法按期偿还借款本息的，应及时通知丙方。第六条 违约责任6.1 乙方未履行本合同约定的保证责任的，应向丙方支付违约金，违约金金额为未偿还借款本息的1%。6.2 乙方未履行本合同约定的保证责任，导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生争议的，各方当事人可友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 合同的生效、变更和解除8.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同的变更或解除，应经各方协商一致，并书面签署。8.3 本合同效力终止后，乙方对甲方在合同有效期间的债务仍应承担保证责任。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2 本合同附件为借款合同，是本保证合同不可分割的一部分。甲方（借款人）：_乙方（保证人）：_丙方（贷款机构）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：_乙方（保证人）：_丙方（贷款机构）：_丁方（第三方担保公司）：_鉴于甲方因购买住房向丙方申请个人住房借款，为确保甲方按期偿还借款本息，乙方同意为甲方提供保证担保。同时，甲方与丁方达成协议，丁方作为第三方担保公司，为甲方提供额外保障，以增加甲方权益的优先性和保障性。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本保证合同。第一条 保证范围和方式1.1 丁方作为第三方担保公司，为甲方提供保证担保，保证范围包括甲方申请的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权所产生的费用等。1.2 丁方对甲方的上述债务承担连带责任保证，且在甲方无法履行还款义务时，丁方应无条件向丙方支付甲方应偿还的全部债务。第二条 甲方的权益保障2.1 甲方权益的优先性：在乙方和丙方之间，甲方权益优先，即在任何情况下，甲方权益不得受到乙方和丙方的侵害。2.2 甲方权益的保障：丁方作为第三方担保公司，承诺在甲方无法按期偿还借款本息时，立即履行保证责任，确保甲方权益不受损失。2.3 甲方利益的多样性：丁方同意在保证范围内，甲方享有多种利益，如利息优惠、还款期限延长等。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方违反本合同约定，未履行保证责任的，甲方有权要求乙方立即偿还借款本息，并承担乙方因此遭受的一切损失。3.2 乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未偿还借款本息的1%。3.3 乙方违反本合同约定，使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。第四条 丁方的权利和义务4.1 丁方作为第三方担保公司，有权对甲方的信用状况进行审查，以确保甲方具备还款能力。4.2 丁方应按照约定履行保证责任，确保甲方权益不受损失。4.3 丁方应协助甲方、乙方和丙方解决本合同履行过程中的争议。第五条 争议解决本合同履行过程中发生争议的，各方当事人可友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 合同的生效、变更和解除6.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。6.2 本合同的变更或解除，应经各方协商一致，并书面签署。6.3 本合同效力终止后，丁方对甲方在合同有效期间的债务仍应承担保证责任。第七条 其他约定7.1 本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。7.2 本合同附件为借款合同，是本保证合同不可分割的一部分。甲方（借款人）：_乙方（保证人）：_丙方（贷款机构）：_丁方（第三方担保公司）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方担保公司的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在住房借款过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保公司，甲方在面临还款压力时，有了更多的利益保障和选择权，降低了甲方因违约或其他原因遭受损失的风险。同时，第三方担保公司的介入也有利于维护乙方和丙方的利益，确保借款合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了优先保障。甲方通过与第三方担保公司达成协议，使自己在住房借款过程中享有更多的利益和选择权。这种以甲方为主导的合同模式，有助于保护甲方的合法权益，使甲方在面临还款压力时，能够得到及时有效的保障。同时，这也体现了合同的公平性和人性化，使甲方在住房借款过程中能够更加安心和放心。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人医疗贷款的保证合同甲方（借款人）：_乙方（保证人）：_丙方（贷款机构）：_丁方（第三方担保公司）：_鉴于甲方因本人或家庭成员就医治疗向丙方申请个人医疗贷款，为确保甲方按期偿还贷款本息，乙方同意为甲方提供保证担保。同时，甲方与丁方达成协议，丁方作为第三方担保公司，为甲方提供额外保障，以增加甲方权益的优先性和保障性。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本保证合同。第一条 保证范围和方式1.1 丁方作为第三方担保公司，为甲方提供保证担保，保证范围包括甲方申请的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权所产生的费用等。1.2 丁方对甲方的上述债务承担连带责任保证，且在甲方无法履行还款义务时，丁方应无条件向丙方支付甲方应偿还的全部债务。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方权益的优先性：在甲方和丙方之间，乙方权益优先，即在任何情况下，乙方权益不得受到甲方和丙方的侵害。2.2 乙方权益的保障：丁方作为第三方担保公司，承诺在甲方无法按期偿还贷款本息时，立即履行保证责任，确保乙方权益不受损失。2.3 乙方利益的多样性：丁方同意在保证范围内，乙方享有多种利益，如贷款利率优惠、还款期限延长等。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方违反本合同约定，未履行还款义务的，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息，并承担乙方因此遭受的一切损失。3.2 甲方违反本合同约定，导致乙方权益受到损害的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本息的1%。3.3 甲方违反本合同约定，使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的损害赔偿责任。第四条 丁方的权利和义务4.1 丁方作为第三方担保公司，有权对甲方的信用状况进行审查，以确保甲方具备还款能力。4.2 丁方应按照约定履行保证责任，确保乙方权益不受损失。4.3 丁方应协助甲方、乙方和丙方解决本合同履行过程中的争议。第五条 争议解决本合同履行过程中发生争议的，各方当事人可友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 合同的生效、变更和解除6.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。6.2 本合同的变更或解除，应经各方协商一致，并书面签署。6.3 本合同效力终止后，丁方对甲方在合同有效期间的债务仍应承担保证责任。第七条 其他约定7.1 本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。7.2 本合同附件为贷款合同，是本保证合同不可分割的一部分。甲方（借款人）：_乙方（保证人）：_丙方（贷款机构）：_丁方（第三方担保公司）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为保证人，其权益得到了优先保障。乙方通过与第三方担保公司达成协议，使自己在个人医疗贷款过程中享有更多的利益和选择权。这种以乙方为主导的合同模式，有助于保护乙方的合法权益，使乙方在面临还款压力时，能够得到及时有效的保障。同时，这也体现了合同的公平性和人性化，使乙方在个人医疗贷款过程中能够更加安心和放心。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，其权益虽然得到保障，但在合同履行过程中，甲方的权益相对较弱。这是因为在个人医疗贷款过程中，保证人的权益需要得到充分保障，以确保贷款的顺利偿还。因此，在合同中，我们弱化了甲方为主导的地位，强调了保证人的权益，以保障贷款过程的顺利进行。