出租房租赁意向合同.doc

合同编号：_地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下意向：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为（面积）平方米。1.2房屋设施包括（列举设施），如有其他设施，另行商定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月（租金金额）元。3.2乙方应在每月的（租金支付日期）前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金（押金金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_附件：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下意向：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为（面积）平方米。1.2房屋设施包括（列举设施），如有其他设施，另行商定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月（租金金额）元。3.2乙方应在每月的（租金支付日期）前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金（押金金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。6.2甲方有权依据本合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_附件：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，同时增加甲方权益的实现。丙方的担保作用，使得甲方在租赁过程中有了更多的权益保障，降低了甲方的风险。第三方主体通过提供担保，确保乙方履行合同义务，从而保障甲方权益的实现。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担违约责任，从而确保甲方的利益不受损失。甲方为主导的目的和意义：在此合同中，甲方作为出租方，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障。通过与乙方及丙方的协商，甲方制定了合同的各项条款，确保自己在租赁过程中的权益得到实现。甲方的权益包括收取租金、确保房屋及设施的合理使用和维护、在乙方违约时要求丙方承担违约责任等。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理出租房屋，确保自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下意向：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为（面积）平方米。1.2房屋设施包括（列举设施），如有其他设施，另行商定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月（租金金额）元。3.2乙方应在每月的（租金支付日期）前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金（押金金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。6.2乙方有权依据本合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_附件：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付凭证乙方为主导的目的和意义：在此合同中，乙方作为承租方，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障。通过与甲方及丙方的协商，乙方制定了合同的各项条款，确保自己在租赁过程中的权益得到实现。乙方的权益包括支付合理的租金、合理使用房屋及设施、在甲方违约时要求甲方承担违约责任等。通过本合同的签订，乙方能够更好地租赁到满足自身需求的房屋，确保自身利益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方作为出租方，其为主导方的意义和目的被弱化。甲方需遵守乙方制定的合同条款，确保乙方的权益得到实现。甲方的主要义务包括提供符合约定的房屋及设施、履行维修责任、在乙方违约时承担违约责任等。通过本合同的签订，甲方能够更好地履行出租方的职责，确保房屋租赁交易的顺利进行。