新房装修合同书注意事项.docx

新房装修合同书注意事项合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_（地址）的房产，拟对房屋进行装修，乙方具备装修资质，自愿为甲方提供装修服务。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、装修范围及内容1.1 乙方根据甲方的要求，对位于_（地址）的房产进行装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。1.2 装修内容包括：_（具体装修项目）。二、装修材料2.1 乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准的装修材料，保证装修质量。2.2 乙方应在装修过程中，向甲方提供装修材料的合格证明及相关资料。三、装修费用3.1 乙方向甲方提供的装修服务，总费用为人民币_元（大写：_元整）。3.2 甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修费用。四、装修工期4.1 乙方承诺在_年_月_日前完成装修工程。4.2 如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按装修费用的1%计算。五、质量保证5.1 乙方对装修工程质量负责，自验收合格之日起，提供_年质保期。5.2 在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_小时内予以解决。六、验收及支付6.1 装修工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应在甲方指出的问题发生后_日内予以整改。6.2 甲方应在验收合格后_日内，向乙方支付装修费用。七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 如乙方擅自提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的20%。八、争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日1. 装修设计方案2. 装修材料明细表3. 付款方式及进度安排4. 验收标准及方法第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_（地址）的房产，拟对房屋进行装修，乙方具备装修资质，自愿为甲方提供装修服务。同时，甲方为了确保装修质量和过程的透明度，引入第三方主体进行工程监督和质量把控。为明确双方及第三方权利义务，经甲乙双方和第三方主体友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、第三方主体职责1.1 第三方主体应根据甲方的要求，对乙方的装修过程进行全程监督，确保装修工程按照约定的标准和质量进行。1.2 第三方主体有权对乙方提供的装修材料、施工工艺、工程进度等进行检查，并提出合理化建议或整改要求。1.3 第三方主体应在装修工程完成后，独立进行验收，并向甲方提供验收报告。二、第三方主体权利和利益2.1 第三方主体在履行合同过程中，有权要求乙方提供相关资料和配合工作，乙方应予以全力配合。2.2 第三方主体在验收过程中，如发现不符合约定质量标准的工程，有权要求乙方整改或重做，并要求乙方承担相应费用。2.3 第三方主体有权就乙方的违约行为向甲方提出赔偿要求。三、乙方职责和限制3.1 乙方应按照甲方的要求和第三方主体的监督，完成装修工程。3.2 乙方不得无故提前终止合同，如因特殊情况需提前终止，应与甲方和第三方主体协商一致，并承担相应违约责任。3.3 乙方应严格按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，并承担第三方主体的相关费用。四、甲方权益保障4.1 甲方有权对乙方提供的装修服务和质量进行监督和检查，并提出意见和建议。4.2 甲方有权根据第三方主体的验收报告，对乙方进行评价和奖惩。4.3 甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并有权根据合同向第三方主体提出赔偿要求。五、装修费用和支付5.1 乙方向甲方提供的装修服务，总费用为人民币_元（大写：_元整）。5.2 甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修费用。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 乙方擅自提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的20%。七、争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_年_月_日第三方主体（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日1. 装修设计方案2. 装修材料明细表3. 付款方式及进度安排4. 验收标准及方法第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保装修工程的质量和进度，保障甲方的权益。第三方主体作为独立于甲方和乙方之外的第三方，能够客观公正地对乙方的装修过程进行监督和检查，确保工程按照约定的标准和质量进行。同时，第三方主体的存在，也为甲方提供了更多的保障，甲方可以根据第三方主体的验收报告，对乙方进行评价和奖惩，确保乙方严格按照约定的工期和质量完成装修工程。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的装修进行监督和决策。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自己的权益，确保装修工程的质量和进度。同时，甲方作为合同的主体之一，有权对乙方进行评价和奖惩，确保乙方按照约定的工期和质量完成装修工程。甲方的主导地位，有助于确保装修工程的顺利进行，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_（地址）的房产，拟对房屋进行装修，乙方具备装修资质，自愿为甲方提供装修服务。同时，为了确保装修质量和过程的透明度，甲方同意引入第三方主体进行工程监督和质量把控。为明确双方及第三方权利义务，经甲乙双方和第三方主体友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、第三方主体职责1.1 第三方主体应根据甲方的要求，对乙方的装修过程进行全程监督，确保装修工程按照约定的标准和质量进行。1.2 第三方主体有权对乙方提供的装修材料、施工工艺、工程进度等进行检查，并提出合理化建议或整改要求。1.3 第三方主体应在装修工程完成后，独立进行验收，并向甲方提供验收报告。二、第三方主体权利和利益2.1 第三方主体在履行合同过程中，有权要求乙方提供相关资料和配合工作，乙方应予以全力配合。2.2 第三方主体在验收过程中，如发现不符合约定质量标准的工程，有权要求乙方整改或重做，并要求乙方承担相应费用。2.3 第三方主体有权就甲方的违约行为向乙方提出赔偿要求。三、甲方职责和限制3.1 甲方应按照乙方的要求和第三方主体的监督，完成装修工程。3.2 甲方不得无故提前终止合同，如因特殊情况需提前终止，应与乙方和第三方主体协商一致，并承担相应违约责任。3.3 甲方应严格按照约定的工期完成装修工程，如因甲方原因导致工期延误，应向乙方支付违约金，并承担第三方主体的相关费用。四、乙方权益保障4.1 乙方有权对甲方提供的装修服务和质量进行监督和检查，并提出意见和建议。4.2 乙方有权根据第三方主体的验收报告，对甲方进行评价和奖惩。4.3 乙方在合同履行过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并有权根据合同向第三方主体提出赔偿要求。五、装修费用和支付5.1 乙方向甲方提供的装修服务，总费用为人民币_元（大写：_元整）。5.2 甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修费用。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 甲方擅自提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的20%。七、争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_年_月_日第三方主体（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日1. 装修设计方案2. 装修材料明细表3. 付款方式及进度安排4. 验收标准及方法乙方为主导的目的和意义：乙方作为装修服务的提供方，有权对装修工程的质量和进度进行监督和决策。通过引入第三方主体，乙方能够更好地保障自己的权益，确保装修工程的质量和进度。同时，乙方作为合同的主体之一，有权对甲方进行评价和奖惩，确保甲方按照约定的工期和质量完成装修工程。乙方的主导地位，有助于确保装修工程的顺利进行，保障乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在装修工程中，甲方作为房屋的所有者，虽然有权对房屋的装修进行监督和决策，但在引入第三方主体的背景下，甲方的主导地位相对减弱。甲方的角色更多是提供装修需求和接受乙方提供的服务，同时根据第三方主体的验收报告，对乙方进行评价和奖惩。通过弱化甲方的主导地位，能够更好地平衡双方的力量，确保装修工程的质量和进度。