个人抵押借款合同范本xx.docx

个人抵押借款合同范本合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以个人抵押方式向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款期限甲方借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，每月还款利息为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第四条 还款方式甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元，其中包括本金和利息。第五条 抵押物甲方以本人名下的位于_市_区_街道_号的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第六条 抵押权的设立甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将抵押物的房产证原件交付乙方持有，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。第七条 借款的用途甲方保证所借款项用于合法用途，不得用于违法活动。第八条 违约责任甲方未按本合同约定按时还款的，乙方有权采取以下措施：1. 要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金；2. 依法申请实现抵押权，处置抵押物以偿还债务；3. 要求甲方支付因违约产生的其他相关费用。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3. 本合同附件包括：房产证复印件、借款人身份证明复印件等。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款人身份证复印件4. 其他相关材料（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_身份证号：_第三方主体（担保人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方借款的履行，增加第三方担保主体，特达成如下协议：第一条 借款金额与用途甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方保证所借款项用于合法用途，不得用于违法活动。第二条 借款期限甲方借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，每月还款利息为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第四条 还款方式甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元，其中包括本金和利息。第五条 抵押物甲方以本人名下的位于_市_区_街道_号的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第六条 抵押权的设立甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将抵押物的房产证原件交付乙方持有，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。第七条 第三方担保主体的义务第三方主体作为担保人，对甲方的借款承担连带责任。如甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权直接向第三方主体追偿，要求其偿还借款本金、利息及违约金。第八条 第三方担保主体的权利限制第三方主体在履行担保义务期间，无权处置抵押物，无权要求甲方支付额外费用，且不得干涉甲乙双方的正常借款关系。第九条 乙方的违约责任乙方违反本合同约定，未按期支付借款本金、利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金；乙方未按本合同约定履行抵押权手续的，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。第十条 甲方的权利保障1.甲方有权要求乙方按期支付借款本金、利息；2.甲方有权在乙方未按期支付借款本金、利息时，要求第三方主体承担连带责任；3.甲方有权在乙方未按约定履行抵押权手续时，要求乙方承担相应法律责任；4.甲方在履行本合同过程中，有权要求乙方提供必要的文件、证明材料等。第十一条 附件1. 房产证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款人身份证复印件4. 第三方主体身份证复印件5. 其他相关材料第十二条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。2. 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保人，介入本合同的目的在于保障借款合同的履行，降低甲乙双方的风险。第三方主体承担连带责任，确保在甲方违约时，乙方能够及时追偿，维护其合法权益。同时，第三方主体的介入也有利于增强甲方履行合同的信心，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其目的在于确保自身合法权益得到充分保障。通过设立第三方担保主体，甲方在借款过程中拥有更多的权利和保障，如要求乙方按期支付借款本金、利息，要求第三方主体承担连带责任等。甲方为主导还有利于规范乙方的行为，促进合同的顺利履行，确保甲方在借款过程中的利益得到最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_身份证号：_第三方主体（担保人）：_身份证号：_鉴于甲方需要资金用于合法用途，乙方愿意提供贷款，并为确保借款合同的履行，增加第三方担保主体，特达成如下协议：第一条 借款金额与用途甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方保证所借款项用于合法用途，不得用于违法活动。第二条 借款期限甲方借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，每月还款利息为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第四条 还款方式甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元，其中包括本金和利息。第五条 抵押物甲方以本人名下的位于_市_区_街道_号的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第六条 抵押权的设立甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将抵押物的房产证原件交付乙方持有，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。第七条 第三方担保主体的义务第三方主体作为担保人，对甲方的借款承担连带责任。如甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权直接向第三方主体追偿，要求其偿还借款本金、利息及违约金。第八条 第三方担保主体的权利限制第三方主体在履行担保义务期间，无权处置抵押物，无权要求甲方支付额外费用，且不得干涉甲乙双方的正常借款关系。第九条 甲方的违约责任甲方违反本合同约定，未按期支付借款本金、利息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金；甲方未按本合同约定履行抵押权手续的，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。第十条 乙方的权利保障1.乙方有权要求甲方按期支付借款本金、利息；2.乙方有权在甲方未按期支付借款本金、利息时，要求第三方主体承担连带责任；3.乙方有权在甲方未按约定履行抵押权手续时，要求甲方承担相应法律责任；4.乙方在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的文件、证明材料等。第十一条 附件1. 房产证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款人身份证复印件4. 第三方主体身份证复印件5. 其他相关材料第十二条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。2. 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其目的在于确保自身合法权益得到充分保障。通过设立第三方担保主体，乙方在贷款过程中拥有更多的权利和保障，如要求甲方按期支付借款本金、利息，要求第三方主体承担连带责任等。乙方为主导还有利于规范甲方的行为，促进合同的顺利履行，确保乙方在贷款过程中的利益得到最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，其为主导的意义和目的相对较弱。甲方的主要义务是按期偿还借款本金和利息，履行抵押权手续，并遵守合同约定的其他义务。甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在按期获得贷款和享受合同约定的利率等方面。甲方的权益得到保障，但相对于乙方而言，其为主导的地位和影响力相对较弱。