北京公寓租赁的合同范本.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条房屋基本信息1.2房屋附属设施及用品包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元整（大写：_元整），每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权按照合同约定收取租金和押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2租赁期内，如乙方逾期支付租金超过_个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前_个月通知乙方，并按照合同约定支付乙方相应的赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1.房屋照片2.附属设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他重要文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条房屋基本信息1.2房屋附属设施及用品包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元整（大写：_元整），每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权按照合同约定收取租金和押金。5.4甲方在租赁期间有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条第三方担保方丙方的权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。7.2如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应在甲方要求的时间内代乙方履行付款义务或承担相应的违约责任。7.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时要求乙方改正。第八条违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金超过_个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。8.2乙方在租赁期内违反法律法规或本合同约定，从事违法活动或损害甲方权益的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。8.3丙方未履行连带责任，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1.房屋照片2.附属设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条房屋基本信息1.2房屋附属设施及用品包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元整（大写：_元整），每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六条第三方担保方丙方的权利和义务6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。6.2如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应在甲方要求的时间内代乙方履行付款义务或承担相应的违约责任。6.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时要求乙方改正。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得提前解除合同，除非甲乙双方达成书面一致意见。7.2甲方不得擅自提高租金，如甲方需调整租金，应与乙方协商一致。7.3甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1.房屋照片2.附属设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租