合同模板-物业公司保安合同范本.doc

合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（保安服务公司）：_地址：_联系方式：_一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方的物业管理区域提供全天候的安全保卫服务。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的保安服务方案，并报甲方审批。1.3乙方应确保保安人员具备相应的资格和能力，遵守国家和地方的相关法律法规。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年。2.2合同期满前，甲方如继续需要乙方提供保安服务，应提前一个月书面通知乙方，双方重新签订合同。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供保安服务，并按照双方约定的费用标准进行收费。3.2甲方应按照双方约定的付款周期和付款方式，及时支付乙方的服务费用。3.3乙方提供的服务费用包括但不限于保安人员工资、保险、培训和管理等费用。四、保安人员的管理4.1乙方应负责保安人员的工作安排、培训和管理，确保保安人员遵守甲方的规章制度。4.2乙方应负责保安人员的工资、福利和社会保险等事项。4.3乙方应对保安人员进行定期的培训，提高保安人员的业务水平和综合素质。五、保密条款5.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。5.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.保安服务方案2.保安人员名单3.服务费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（保安服务公司）：_地址：_联系方式：_第三方（保险公司）：_地址：_联系方式：_一、第三方责任及权益1.1第三方应按照甲方的要求，为乙方的保安人员提供意外伤害保险，保障范围包括但不限于工作期间发生的意外伤害。1.2第三方应负责保险事故的理赔工作，确保乙方的保安人员在发生意外伤害时能够得到及时的赔偿。1.3第三方应提供保险合同副本给甲方，以便甲方了解保险的具体条款。二、甲方权益2.1甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查，确保乙方按照约定提供合格的保安服务。2.2甲方有权要求乙方对保安人员进行培训和管理，提高保安人员的业务水平和综合素质。2.3甲方有权要求第三方提供保险理赔情况的证明和报告。三、乙方责任及限制3.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的保安服务，确保甲方物业的安全与秩序。3.2乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，保障保安人员的合法权益。3.3乙方不得擅自将合同约定的保安服务转包或分包给第三方。3.4乙方在提供保安服务过程中，如发生意外伤害，应立即通知第三方进行理赔。四、服务费用及支付4.1甲方应按照双方约定的付款周期和付款方式，及时支付乙方的服务费用。4.2甲方应按照双方约定的方式支付第三方的保险费用。4.3乙方应提供正规发票给甲方，以便甲方进行财务核算。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3第三方未按照约定提供保险服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.保安服务方案2.保安人员名单3.保险合同副本第三方介入的意义和目的：第三方主体，即保险公司的介入，旨在为乙方的保安人员提供意外伤害保险，保障保安人员在提供服务过程中的人身安全，减轻甲方的风险和责任。同时，第三方的主体也增加了乙方提供服务的责任和义务，确保乙方提供合格的保安服务。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保物业的安全与秩序，通过与乙方和第三方的合同约定，明确各方的权责利，保障甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于甲方对乙方和第三方的监督和检查，确保合同的履行和服务质量。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（保安服务公司）：_地址：_联系方式：_第三方（技术支持公司）：_地址：_联系方式：_一、第三方责任及权益1.1第三方应按照甲方的要求，为乙方的保安人员提供技术支持和培训，确保保安人员能够掌握最新的安全设备和技术。1.2第三方应负责提供培训材料和设备，并确保培训质量。1.3第三方应提供技术支持服务，包括对安全设备的维护和更新。二、乙方权益2.1乙方有权要求第三方提供技术支持和培训，以提高保安人员的业务水平。2.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保保安服务的顺利进行。2.3乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用和技术支持费用。三、甲方责任及限制3.1甲方应按照双方约定的付款周期和付款方式，及时支付乙方的服务费用和技术支持费用。3.2甲方不得无故拖欠或延迟支付费用，否则乙方有权停止提供服务。3.3甲方应提供保安服务所需的安全设备和场所，并确保设备的正常运行。四、服务费用及支付4.1甲方应按照双方约定的付款周期和付款方式，及时支付乙方的服务费用。4.2甲方应按照双方约定的方式支付第三方的技术支持费用。4.3乙方应提供正规发票给甲方，以便甲方进行财务核算。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用和技术支持费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3第三方未按照约定提供技术支持和培训，乙方有权要求第三方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.保安服务方案2.保安人员名单3.技术支持服务协议副本乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保保安服务的质量和效果，通过与甲方和第三方的合同约定，明确各方的权责利，保障乙方的合法权益。乙方为主导有利于乙方对甲方和第三方的监督和检查，确保合同的履行和服务质量。同时，乙方为主导也有利于乙方获得甲方必要的协助和支持，以确保保安服务的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是甲方提供物业和支付费用，而具体的保安服务和技术支持由乙方和第三方负责。这种弱化甲方主导的方式有利于乙方和第三方更好地发挥各自的专业优势，提高保安服务的质量和效果。同时，也有利于甲方在一定程度上减轻管理和监督的责任，专注于物业的管理和运营。