合同模板-详细门面房买卖合同范本.doc

合同编号：_合同双方：甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第一条房屋描述1.1房屋坐落于_（地址），房屋结构为_层_户，建筑面积为_平方米，房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.2房屋的实际情况以乙方实地查看为准。甲方应保证其对房屋的描述真实、准确、完整。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，房屋的购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看、使用房屋。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同配合，尽快完成房屋的过户手续。过户手续费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3如乙方未按照本合同的约定支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附件6.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋照片等。6.2附件与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：房屋相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_第一条房屋描述1.1房屋坐落于_（地址），房屋结构为_层_户，建筑面积为_平方米，房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.2房屋的实际情况以乙方实地查看为准。甲方应保证其对房屋的描述真实、准确、完整。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，房屋的购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看、使用房屋。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同配合，尽快完成房屋的过户手续。过户手续费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证人，为乙方履行合同提供保证。若乙方未按照本合同的约定支付房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2甲方应享有房屋出售过程中的知情权、参与权、决策权等权利。乙方应保证甲方的权益不受损害。4.3甲方对房屋享有优先购买权。在房屋出售过程中，如乙方收到第三方发出的购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋转让、出租、设定抵押等方式处置。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为保证人，应保证乙方的履行。若乙方未按照本合同的约定履行义务，第三方应承担连带责任。6.2第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋照片等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日第三方（盖章）：_日期：_年_月_日通过引入第三方作为保证人，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方的主体责任、乙方的违约及限制条款等均为甲方权益主导的体现。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一份保障，确保乙方按约履行合同义务。在甲方为主导的目的和意义下，本合同强调甲方的权利和利益，确保甲方在房屋出售过程中享有充分的决策权、优先购买权等。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保护。本合同以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_第一条房屋描述1.1房屋坐落于_（地址），房屋结构为_层_户，建筑面积为_平方米，房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.2房屋的实际情况以乙方实地查看为准。甲方应保证其对房屋的描述真实、准确、完整。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，房屋的购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看、使用房屋。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同配合，尽快完成房屋的过户手续。过户手续费用由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保证人，为甲方的履行提供保证。若甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2乙方应享有房屋出售过程中的知情权、参与权、决策权等权利。甲方应保证乙方的权益不受损害。4.3乙方对房屋享有优先购买权。在房屋出售过程中，如甲方收到第三方发出的购买意向，乙方有权在同等条件下优先购买。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2甲方在出售房屋后，未经乙方同意，不得将房屋转让、出租、设定抵押等方式处置。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为保证人，应保证甲方的履行。若甲方未按照本合同的约定履行义务，第三方应承担连带责任。6.2第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋照片等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日第三方（盖章）：_日期：_年_月_日通过引入第三方作为保证人，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方的主体责任、甲方的违约及限制条款等均为乙方权益主导的体现。第三方介入的意义和目的在于为乙方提供一份保障，确保甲方按约履行合同义务。在乙方为主导的目的和意义下，本合同强调乙方的权利和利益，确保乙方在房屋购买过程中享有充分的决策权、优先购买权等。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，强化了对乙方权益的保护。本