厂房租房合同协议书(协议专业版).doc

合同编号：_厂房租房合同协议书(协议专业版)甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2厂房设施设备情况：_（具体设施设备名称、数量、状态等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元，按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条厂房使用及管理4.1乙方须按甲方提供的厂房及设施设备使用说明进行合理使用，确保厂房及设施设备安全。4.2乙方不得擅自改变厂房结构、设施设备，不得在厂房内从事违法活动。4.3乙方应按照甲方要求，承担厂房物业管理费、水电费等费用。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并报经相关部门批准。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供厂房及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日附件：1.厂房设施设备清单2.厂房物业管理费、水电费等费用标准及支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导厂房租房合同协议书(协议专业版)甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2厂房设施设备情况：_（具体设施设备名称、数量、状态等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元，按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条厂房使用及管理4.1乙方须按甲方提供的厂房及设施设备使用说明进行合理使用，确保厂房及设施设备安全。4.2乙方不得擅自改变厂房结构、设施设备，不得在厂房内从事违法活动。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益承担保障责任。如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。6.2甲方因厂房出租所获得的收益，丙方应保证其合法性，不得有任何违法行为。6.3甲方在租赁期间享有的厂房所有权、使用权、收益权等，丙方应予以尊重，并保障甲方的合法权益不受侵害。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方擅自改变厂房结构、设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在厂房内从事违法活动的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日附件：1.厂房设施设备清单2.厂房物业管理费、水电费等费用标准及支付方式第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益承担保障责任，有利于维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有助于解决乙方可能存在的违约行为，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有厂房的所有权和使用权，通过对合同的严格约定，保障自身的权益。甲方在合同中设定了一系列的乙方违约及限制条款，以确保乙方按照约定合理使用厂房，避免因乙方违约行为给自己带来的损失。同时，甲方通过与第三方主体丙方签订合同，进一步保障了自己的权益，确保丙方在乙方违约时承担连带赔偿责任。这样，甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同协议书(协议专业版)甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条仓库基本信息1.1甲方出租仓库位于_，仓储面积为_平方米。1.2仓库设施设备情况：_（具体设施设备名称、数量、状态等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元，按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条仓库使用及管理4.1乙方须按甲方提供的仓库及设施设备使用说明进行合理使用，确保仓库及设施设备安全。4.2乙方不得擅自改变仓库结构、设施设备，不得在仓库内从事违法活动。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致仓库及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益承担保障责任。如甲方未按约定提供仓库及设施设备，丙方应承担连带赔偿责任。6.2乙方因租赁仓库所获得的收益，丙方应保证其合法性，不得有任何违法行为。6.3乙方在租赁期间享有的仓库所有权、使用权、收益权等，丙方应予以尊重，并保障乙方的合法权益不受侵害。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定提供仓库及设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方擅自改变仓库结构、设施设备的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在仓库内从事违法活动的，乙方有权要求甲方停止违法行为，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日附件：1.仓库设施设备清单2.仓库物业管理费、水电费等费用标准及支付方式乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，租赁仓库是为了开展自己的业务，因此乙方有权要求甲方提供符合约定的仓库及设施设备，并保障自己的合法权益。乙方在合同中设定了一系列的甲方违约及限制条款，以确保甲方按照约定提供仓库及设施设备，避免因甲方违约行为给自己带来的损失。同时，乙方通过与第三方主体丙方签订合同，进一步保障了自己的权益，确保丙方在甲方违约时承担连带赔偿责任。这样，乙方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方作为出租方拥有仓库的所有权和使用权，但在租赁过程中，乙方的需求和权益更为重要。因此，在合同中更多地体现了乙方的权益保障和甲方对乙方权益的尊重，以及对甲方违约行为的限制。这样的合同安排有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同的公平性和合理性。