商铺买卖定金合同范本.doc

合同编号：_商铺买卖定金合同范本合同双方：买方：卖方：鉴于买方愿意购买卖方持有的商铺，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：_1.2商铺面积：_1.3商铺现状：_第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元作为购买商铺的定金。2.3定金支付后，买方应按双方约定的期限和方式支付剩余购房款项。第三条定金退还3.1若买方按约定支付购房款项，卖方应在本合同约定的交付商铺日期将商铺交付给买方，并退还买方已支付的定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2若买方未按约定支付购房款项，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.3若卖方未按约定交付商铺，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第四条交付商铺日期4.1双方约定于_年_月_日前，卖方将商铺交付给买方。4.2买方应按约定时间接收商铺，并办理相关过户手续。第五条附加条款5.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：_年_月_日卖方（盖章）：_年_月_日附件：1.商铺所有权证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺买卖定金合同范本合同双方：买方：卖方：第三方担保机构：鉴于买方愿意购买卖方持有的商铺，并为了保障甲方权益，双方达成如下协议，并同意第三方担保机构作为合同的担保方，监督双方履行合同义务。第一条商铺描述1.1商铺位置：_1.2商铺面积：_1.3商铺现状：_第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元作为购买商铺的定金。2.3定金支付后，买方应按双方约定的期限和方式支付剩余购房款项。第三条第三方担保机构的职责3.1第三方担保机构作为本合同的担保方，负责监督双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。3.2第三方担保机构应核实买方定金支付情况，并在确认后向卖方发出商铺交付通知。3.3若卖方未按约定交付商铺，第三方担保机构应根据买方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益，包括但不限于暂停支付卖方的款项，直至商铺交付给买方。第四条甲方权益保障4.1甲方享有合同约定的购买商铺的权利，并有权要求第三方担保机构监督卖方履行合同义务。4.2甲方在合同签订之日起三个工作日内支付定金后，有权要求第三方担保机构提供定金支付凭证。4.3甲方在卖方未按约定交付商铺时，有权要求第三方担保机构采取必要的措施保障其权益。第五条乙方违约及限制条款5.1卖方如未按约定时间交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。5.2卖方如未按约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方担保机构协助追回已支付的款项。5.3卖方如发生违法行为，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求第三方担保机构协助追回已支付的款项。第六条附加条款6.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保机构保留一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方担保机构（盖章）：_年_月_日附件：1.商铺所有权证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺现状照片4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让定金合同范本合同双方：买方：卖方：第三方担保机构：鉴于买方愿意购买卖方持有的土地使用权，并为了保障乙方权益，双方达成如下协议，并同意第三方担保机构作为合同的担保方，监督双方履行合同义务。第一条土地使用权描述1.1土地位置：_1.2土地面积：_1.3土地现状：_第二条转让价格2.1买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买上述土地使用权。2.2买方应于本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元作为购买土地使用权的定金。2.3定金支付后，买方应按双方约定的期限和方式支付剩余购地款项。第三条第三方担保机构的职责3.1第三方担保机构作为本合同的担保方，负责监督双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。3.2第三方担保机构应核实买方定金支付情况，并在确认后向卖方发出土地使用权转让通知。3.3若买方未按约定支付购地款项，第三方担保机构应根据乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的权益，包括但不限于暂停支付卖方的款项，直至土地使用权转让给买方。第四条乙方权益保障4.1乙方享有合同约定的出售土地使用权的权利，并有权要求第三方担保机构监督买方履行合同义务。4.2乙方在合同签订之日起三个工作日内收到定金后，有权要求第三方担保机构提供定金支付凭证。4.3乙方在买方未按约定支付购地款项时，有权要求第三方担保机构采取必要的措施保障其权益。第五条甲方违约及限制条款5.1买方如未按约定时间支付购地款项，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。5.2买方如未按约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求第三方担保机构协助追回已收到的定金。5.3买方如发生违法行为，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求第三方担保机构协助追回已收到的定金。第六条附加条款6.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保机构保留一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：_年_月_日卖方（盖章）：_年_月_日第三方担保机构（盖章）：_年_月_日附件：1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.其他相关文件