城区租房合同集锦.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月通知对方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（担保人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违约，丙方同意按照本合同约定履行相应义务。7.2丙方应在合同签订时向甲方提供担保，担保形式包括但不限于提供等值担保财产或支付担保金额。第八条甲方特殊权益8.1甲方享有优先购买权。如乙方有意向将租赁房屋转售，甲方享有优先购买的权利，乙方应向甲方提供出售通知，甲方自收到通知之日起十个工作日内有权行使优先购买权。8.2甲方享有租金调整权。如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方式双方协商确定。8.3甲方享有提前解除合同权。如甲方有合理理由需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。9.2乙方擅自转租、转让或转借出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。9.3乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条第三方介入的意义和目的第三方（丙方）的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。丙方的担保责任减轻了甲方的风险，增加了甲方的权益保障。通过丙方的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（担保人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。5.2乙方在租赁期内应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违约，丙方同意按照本合同约定履行相应义务。6.2丙方应在合同签订时向甲方提供担保，担保形式包括但不限于提供等值担保财产或支付担保金额。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3甲方未履行合同约定的维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。第八条乙方特殊权益8.1乙方享有优先购买权。如甲方有意向将租赁房屋转售，乙方享有优先购买的权利，甲方应向乙方提供出售通知，乙方自收到通知之日起十个工作日内有权行使优先购买权。8.2乙方享有租金调整权。如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整租金，具体调整方式双方协商确定。8.3乙方享有提前解除合同权。如乙方有合理理由需要提前解除本合同，应提前一个月通知甲方。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。9.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。9.3甲方未履行合同约定的维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，使