土地买卖合同格式.doc

合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条土地信息1.1土地位置：_省/市/自治区_县/市/区_街道/镇/乡_村1.3土地用途：_1.4土地使用权类型：_第二条土地转让价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价格的_%，即人民币_元整（大写：_元整）作为定金。定金支付后，乙方有权对该土地进行实地查看。2.3乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余的转让价格，即人民币_元整（大写：_元整）。第三条土地过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理土地使用权过户手续。过户手续包括但不限于土地登记、税费缴纳等。3.2土地过户手续办理完成后，甲方应将该土地的实际控制权、使用权、收益权等权益一次性无条件转让给乙方。3.3自本合同签订之日起，乙方有权对该土地进行使用、收益、处置等。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_%。4.3如乙方未按时支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地权属证明文件2.土地使用权转让价格支付凭证3.土地过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（协助方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议，并邀请第三方作为协助方提供相关服务：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的协助方，负责提供土地交易过程中的相关服务，包括但不限于土地价值评估、法律法规咨询、过户手续协助等。1.2第三方应具备相应的资质和经验，确保本合同的履行和甲方的权益得到保障。第二条甲方权益主导2.1甲方应确保该土地的使用权、所有权、收益权等权益无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方按时支付转让价格，并有权追究乙方的违约责任。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和服务，第三方应予以配合。2.4甲方在合同履行过程中，有权查阅合同相关文件和资料，以确保合同的履行和自身权益的保障。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按时支付转让价格，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_%。3.2乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵犯甲方的权益，包括但不限于土地使用权、收益权等。第四条第三方责任及权益4.1第三方应按照甲方的要求，提供土地交易过程中的相关服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。4.3第三方在提供服务过程中，如有过错或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.4第三方有权根据甲乙双方的约定，收取相应的服务费用。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（协助方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地权属证明文件2.土地使用权转让价格支付凭证3.土地过户所需相关材料第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保土地交易过程的顺利进行，同时保障甲方的权益得到优先保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地交易过程中的权益得到充分保障，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在合同履行过程中具备更大的主动权和话语权，从而实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（协助方）：_第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的协助方，负责提供知识产权交易过程中的相关服务，包括但不限于知识产权的价值评估、法律法规咨询、交易手续协助等。1.2第三方应具备相应的资质和经验，确保本合同的履行和乙方的权益得到保障。第二条乙方权益主导2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按时交付该知识产权，并有权追究甲方的违约责任。2.2乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和服务，第三方应予以配合。2.3乙方在合同履行过程中，有权查阅合同相关文件和资料，以确保合同的履行和自身权益的保障。2.4乙方有权根据合同约定，要求甲方提供该知识产权的相关技术支持和培训。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应确保该知识产权的合法性、有效性，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应按照合同约定，按时交付该知识产权，如甲方逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的_%。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵犯乙方的权益，包括但不限于知识产权的使用权、收益权等。第四条第三方责任及权益4.1第三方应按照乙方的要求，提供知识产权交易过程中的相关服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。4.3第三方在提供服务过程中，如有过错或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.4第三方有权根据甲乙双方的约定，收取相应的服务费用。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至知识产权交付完成后终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（协助方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.知识产权权属证明文件2.知识产权购买价格支付凭证3.知识产权交付所需相关材料乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在知识产权交易过程中的权益得到充分保障，通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在合同履行过程中具备更大的主动权和话语权，从而实现乙方利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于让甲方在合同履行过程中承担更多的义务和责任，确保乙方的权益得到优先保障，从而达到平衡甲乙双方权益的目的。