小学学校物业管理合同.doc

合同编号：_地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：第一条物业服务内容1.1乙方负责学校的物业管理，包括但不局限于绿化管理、环境卫生、设施设备维护、安全保障等工作。1.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求和相关法规，提供优质、高效的物业管理服务。第二条物业服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前_个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应按照约定的标准和期限支付物业服务费用。3.2物业服务费用的支付方式、支付时间等具体事项，双方另行协商确定。第四条物业的维修和保养4.1乙方负责对学校物业进行日常维修和保养，确保物业设施设备正常运行。4.2对于学校物业的的大修、改造等工程，乙方应提前向甲方报告，并按照甲方的要求进行。第五条安全保障5.1乙方应制定和完善学校的安全管理制度，确保学校的安全稳定。5.2乙方应配备足够的安全管理人员，加强校园的安全巡查和值班，预防和处理安全事故。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日附件：1.物业管理服务内容清单2.物业服务费用支付明细3.物业管理规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的物业管理服务质量进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求和相关法规。1.2丙方应独立公正地对乙方提供的物业管理服务进行评估，并向甲方提供评估报告。第二条甲方权益主导2.1甲方作为学校的权益代表，有权对乙方的物业管理服务进行监督和指导，确保乙方的服务符合甲方的要求。2.2甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方的服务进行改进和优化。第三条物业服务内容与标准3.1乙方负责学校的物业管理，包括但不局限于绿化管理、环境卫生、设施设备维护、安全保障等工作。3.2乙方应按照甲方和丙方的要求，提供优质、高效的物业管理服务，并遵守相关法规。第四条物业服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应按照约定的标准和期限支付物业服务费用。4.2物业服务费用的支付方式、支付时间等具体事项，双方另行协商确定。第五条违约及限制条款5.1乙方如未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。5.2乙方如未按照丙方的评估报告进行改进，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保乙方的物业管理服务符合甲方的要求，提高服务质量，保障甲方的权益。6.2丙方的介入有助于双方在合同履行过程中保持公正、公平的态度，促进合同的顺利履行。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为学校的权益代表，有权对乙方的物业管理服务进行监督和指导，确保乙方的服务符合甲方的要求。甲方（签字）：_乙方（签字）：_第三方（签字）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日日期：_年_月_日附件：1.物业管理服务内容清单2.物业服务费用支付明细3.物业管理规章制度4.第三方评估报告模板第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的物业管理服务质量进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求和相关法规。1.2丙方应独立公正地对乙方提供的物业管理服务进行评估，并向甲方提供评估报告。第二条乙方权益主导2.1乙方作为物业服务的提供方，有权根据甲方的要求和相关法规，自主安排物业管理服务的各项工作。2.2乙方有权根据丙方的评估报告，对物业管理服务进行改进和优化。第三条物业服务内容与标准3.1乙方负责学校的物业管理，包括但不局限于绿化管理、环境卫生、设施设备维护、安全保障等工作。3.2乙方应按照甲方和丙方的要求，提供优质、高效的物业管理服务，并遵守相关法规。第四条物业服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应按照约定的标准和期限支付物业服务费用。4.2物业服务费用的支付方式、支付时间等具体事项，双方另行协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按照违约程度要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按照丙方的评估报告进行改进，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保乙方的物业管理服务符合甲方的要求，提高服务质量，保障乙方的权益。6.2丙方的介入有助于双方在合同履行过程中保持公正、公平的态度，促进合同的顺利履行。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为物业服务的提供方，有权根据甲方的要求和相关法规，自主安排物业管理服务的各项工作。甲方（签字）：_乙方（签字）：_第三方（签字）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日日期：_年_月_日附件：1.物业管理服务内容清单2.物业服务费用支付明细3.物业管理规章制度4.第三方评估报告模板