简单的商场店铺承包合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号简单的商场店铺承包合同范本甲方：_乙方：_第一条店铺基本情况1.1店铺名称：填写店铺名称1.2店铺地址：填写店铺地址1.3店铺面积：填写店铺面积第二条承包期限2.1本合同承包期限为：填写开始日期至填写结束日期。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方继续承包。第三条承包费用（1）店铺租金：填写租金金额元/月；（2）物业管理费：填写物业管理费金额元/月；（3）其他费用：填写其他费用金额元/月。3.2乙方应在每月填写日期日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用填写比例的滞纳金。3.3合同期满后，如乙方按照本合同约定完成承包期限，甲方应退还乙方剩余承包费用（扣除已支付的承包费用及滞纳金）。第四条经营范围及要求4.1乙方经营范围应符合商场整体定位及国家相关法律法规的规定。4.2乙方应在店铺内设置符合国家消防安全要求的消防设施，并保证店铺消防安全。4.3乙方应保证店铺内商品及服务的质量，不得销售假冒伪劣商品。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在合同期限内的正常使用，如因甲方原因导致店铺不能正常经营的，甲方应承担相应责任。5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。5.3甲方应按照合同约定向乙方提供店铺及相关设施。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付承包费用。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场相关规定。6.3乙方应按照合同约定使用店铺及相关设施，并保证店铺及相关设施的完好。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的违约金额的填写比例。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.店铺平面图2.相关法律法规及商场管理规定3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_【合同名称】：甲方（商场）与乙方（承包商）及丙方（担保方）之间的商场店铺承包合同甲方：_商场乙方：_公司丙方：_担保公司第一条店铺基本情况1.1店铺名称：填写店铺名称1.2店铺地址：填写店铺地址1.3店铺面积：填写店铺面积第二条承包期限及承包费用2.1承包期限为：填写开始日期至填写结束日期。2.2乙方向甲方支付的承包费用包括：租金、物业管理费和其他费用。乙方应在每月填写日期日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用填写比例的滞纳金。2.3丙方作为担保方，对乙方的承包行为提供担保，确保乙方按期支付承包费用。若乙方未能按期支付，丙方应承担连带支付责任。第三条甲方权利和义务3.1甲方确保店铺在合同期限内的正常使用，如因甲方原因导致店铺不能正常经营的，甲方应承担相应责任。3.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。3.3甲方应按照合同约定向乙方提供店铺及相关设施。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照本合同约定支付承包费用。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场相关规定。4.3乙方应按照合同约定使用店铺及相关设施，并保证店铺及相关设施的完好。第五条丙方权利和义务5.1丙方作为担保方，对乙方的承包行为提供担保，确保乙方按期支付承包费用。5.2若乙方未能按期支付承包费用，丙方应承担连带支付责任。5.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的违约金额的填写比例。6.2丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满之日终止。甲方（盖章）：_商场乙方（盖章）：_公司丙方（盖章）：_担保公司签订日期：填写签订日期附件：1.店铺平面图2.相关法律法规及商场管理规定3.其他与本合同相关的文件【第三方介入的意义和目的】丙方的介入作为第三方担保主体，为乙方的承包行为提供了额外的信用保障，增强了甲方权益的安全性。丙方的担保责任确保了乙方在承包期间按期支付承包费用，减少了甲方因乙方违约而可能遭受的经济损失。丙方的介入也使得乙方在经营过程中更加谨慎，遵循合同约定，有利于维护甲方的商场秩序和品牌形象。【甲方为主导的目的和意义】甲方作为商场所有者，主导合同的制定和履行，确保了自身权益的优先保障。通过明确乙方的承包义务、违约责任以及第三方担保，甲方在合同中占据了主导地位，有利于维护自身的合法权益。同时，甲方为主导也有利于确保商场经营秩序的稳定，促进商场的长远发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_【合同名称】：乙方（承包商）与甲方（商场）及丁方（担保方）之间的商场店铺承包合同甲方：_商场乙方：_公司丁方：_担保公司第一条店铺基本情况1.1店铺名称：填写店铺名称1.2店铺地址：填写店铺地址1.3店铺面积：填写店铺面积第二条承包期限及承包费用2.1承包期限为：填写开始日期至填写结束日期。2.2甲方应向乙方支付的承包费用包括：租金、物业管理费和其他费用。甲方应在每月填写日期日前将当月承包费用支付至乙方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，甲方应支付应付费用填写比例的滞纳金。2.3丁方作为担保方，对甲方的承包行为提供担保，确保甲方按期支付承包费用。若甲方未能按期支付，丁方应承担连带支付责任。第三条乙方权利和义务3.1乙方应确保店铺在合同期限内的正常使用，如因乙方原因导致店铺不能正常经营的，乙方应承担相应责任。3.2乙方有权对甲方的经营行为进行监督和管理，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正。3.3乙方应按照合同约定使用店铺及相关设施，并保证店铺及相关设施的完好。第四条甲方权利和义务4.1甲方应按照本合同约定支付承包费用。4.2甲方应合法经营，遵守国家法律法规及商场相关规定。4.3甲方应按照合同约定提供店铺及相关设施，并保证店铺及相关设施的完好。第五条丁方权利和义务5.1丁方作为担保方，对甲方的承包行为提供担保，确保甲方按期支付承包费用。5.2若甲方未能按期支付承包费用，丁方应承担连带支付责任。5.3丁方应协助乙方和甲方解决合同履行过程中的争议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的违约金额的填写比例。6.2丁方作为担保方，如甲方违约，丁方应承担连带违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满之日终止。甲方（盖章）：_商场乙方（盖章）：_公司丁方（盖章）：_担保公司签订日期：填写签订日期附件：1.店铺平面图2.相关法律法规及商场管理规定3.其他与本合同相关的文件【乙方为主导的目的和意义】乙方作为承包商，主导合同的制定和履行，确保了自身权益的优先保障。通过明确甲方的承包义务、违约责任以及第三方担保，乙方在合同中占据了主导地位，有利于维护自身的合法权益。同时，乙方为主导也有利于确保商场经营秩序的稳定，促进商场的长远发展。【弱化甲方为主导的意义和目的】虽然甲方作为商场所有者，在合同中仍具有一定的权益保障，但乙方为主导的合同制定模式使得甲方的权益相对减弱。这种模式有助于培养乙方的责任感和经营能力，同时也能激发乙方更加积极地履行合同约定，实现双方共同发展。