2024个人常用租房合同范本.doc

合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋维修5.1 租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁备案手续。6.3 甲方应确保房屋出租行为符合法律法规规定，不得干涉乙方正常生活。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按约定使用房屋。7.2 乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，不得损坏。7.3 乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让本合同项下的房屋。第八条 合同的变更和解除8.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条 违约责任9.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 附则11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期内的租赁行为提供担保。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，并按约定使用房屋。1.3 如乙方未按照本合同约定支付租金或使用房屋，丙方应承担连带赔偿责任。第二条 甲方权益保护条款2.1 甲方应在租赁期内保持房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并按约定使用房屋。2.3 甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保，并确保乙方履行合同义务。2.4 甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2 乙方未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。3.3 乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让本合同项下的房屋。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋维修6.1 租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。6.2 因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 甲方权利和义务7.1 甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。7.2 甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁备案手续。7.3 甲方应确保房屋出租行为符合法律法规规定，不得干涉乙方正常生活。第八条 合同的变更和解除8.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条 违约责任9.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 附则11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2.第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_乙方（承租方）：甲方（出租方）：丙方（第三方服务方）：第一条 第三方服务方的责任与义务1.1 丙方作为第三方服务方，承诺对乙方在租赁期内的权益提供保障。1.2 丙方应确保甲方按照本合同约定履行出租方义务，并提供必要的协助以保障乙方的权益。1.3 如甲方未按照本合同约定履行出租方义务，丙方应承担连带赔偿责任。第二条 乙方权益保护条款2.1 乙方有权按照本合同约定使用和占用该房产。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定提供该房产的必要设施和服务。2.3 乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照本合同约定退还押金。2.4 乙方有权在租赁期内要求丙方提供服务，并确保甲方的义务得到履行。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方未按照本合同约定提供该房产或提供的房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2 甲方未按照本合同约定履行出租方义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方赔偿。3.3 甲方不得擅自改变该房产的结构或进行其他可能影响乙方权益的行为。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房产维修6.1 租赁期内，该房产及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。6.2 因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 附则9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房产所有权证复印件2. 租赁房产附属设施清单3. 丙方服务协议复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期内享有更加稳定和可靠的使用权益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地约束甲方行为，确保甲方履行合同义务。相对而言，弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡合同双方的权利义务，避免甲方在合同履行过程中过度享有权利，从而保障乙方的合法权益。通过本合同的条款设定，甲方虽然仍然是出租方，但其在履行合同义务方面受到一定的限制和约束，以确保乙方能够在租赁期内享有满意的使用体验。