2024租房合同范本.doc

合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及条件：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 附加条款8.1 甲方同意乙方在租赁期内进行装修，但装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修设施，否则视为乙方损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。8.2 乙方同意不得在出租房屋内进行违法活动，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方有效身份证件复印件3. 其他相关法律法规要求的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 第三方担保方的信息及职责1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带责任。1.2 丙方应保证乙方按照合同约定支付租金和履行合同约定的其他义务。1.3 如乙方未能按照合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方的要求支付应付款项。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及条件：_。2.2 乙方承租上述房屋用于：_。2.3 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.4 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方作为担保方，对乙方的上述押金及赔偿责任承担连带保证责任。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为担保方，应保证乙方履行合同约定的义务。7.2 丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。7.3 丙方对乙方在租赁期间因使用不当或其他原因导致甲方损失的，应承担连带赔偿责任。第八条 违约责任及争议解决8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 附加条款9.1 甲方同意乙方在租赁期内进行装修，但装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修设施，否则视为乙方损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。9.2 乙方同意不得在出租房屋内进行违法活动，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。9.3 本合同一式三份，甲乙双方各执第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有房屋所有权并同意将其出租给乙方，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为独立的第三方担保方同意对乙方的租赁行为提供担保，现经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条 第三方担保方的信息及职责1.1 丙方作为独立的第三方担保方，同意对乙方履行租赁合同承担连带责任。1.2 丙方应保证乙方按照合同约定支付租金和履行合同约定的其他义务。1.3 如乙方未能按照合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方的要求支付应付款项。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及条件：_。2.2 乙方承租上述房屋用于：_。2.3 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.4 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方作为担保方，对乙方的上述押金及赔偿责任承担连带保证责任。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。5.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.4 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的房屋，并保障乙方的居住安全。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为担保方，应保证乙方履行合同约定的义务。7.2 丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。7.3 丙方对乙方在租赁期间因使用不当或其他原因导致甲方损失的，应承担连带赔偿责任。第八条 违约责任及争议解决8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 附加条款9.1 甲方同意乙方在租赁期内进行装修，但装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修设施，否则视为乙方损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。9.2 乙方同意不得在出租房屋内进行违法活动，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。9.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章