2024购房合同范本.doc

合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第一条 房屋基本状况1.1 甲方出卖的房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋产权证号：_，房屋所有权人为甲方。1.2 房屋规划用途为住宅，房屋结构为_，房屋建筑面积为_平方米，房屋所有权性质为_。1.3 甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响甲方履行本合同的情形。第二条 房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付房价款的方式为：（1）乙方于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条 交付及办理过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方，并结清水电气等费用。3.2 甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五条 争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附加条款6.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋产权证复印件2. 房屋平面图3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证方）：_第一条 第三方主体权益1.1 甲方出卖的房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋产权证号：_，房屋所有权人为甲方。1.2 甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响甲方履行本合同的情形。1.3 第三方作为保证方，对甲方房屋权属情况及甲方履行本合同的能力进行核实，并承诺对甲方的权益进行保障。第二条 房屋交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付房价款的方式为：（1）乙方于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条 交付及过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方，并结清水电气等费用。3.2 甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3 第三方作为保证方，对甲乙双方在办理过户手续过程中提供必要的协助，并确保过户手续的顺利进行。第四条 甲方权益保障4.1 甲方应享有房屋出卖所得的全部价款，乙方应按约定时间支付房款。4.2 甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。4.3 甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋维护、管理等相关费用。4.4 甲方在房屋过户手续办理完成后，有权要求乙方支付约定的房屋交易价格。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定时间支付房价款的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。5.2 乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.3 乙方在房屋交付后，未按约定承担房屋维护、管理等相关费用的，甲方有权要求乙方支付相关费用。第六条 第三方的主体责任6.1 第三方作为保证方，应对甲方的房屋权属情况及甲方履行本合同的能力进行核实，并承诺对甲方的权益进行保障。6.2 第三方应确保甲乙双方在办理过户手续过程中提供必要的协助，并确保过户手续的顺利进行。6.3 第三方在甲方权益受到损害时，应承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附加条款8.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋产权证复印件2. 房屋平面图3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（服务提供商）：_第一条 第三方主体权益1.1 甲方出卖的房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋产权证号：_，房屋所有权人为甲方。1.2 甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响甲方履行本合同的情形。1.3 第三方作为服务提供商，对甲方房屋权属情况及甲方履行本合同的能力进行核实，并承诺对乙方的权益进行保障。第二条 房屋交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付房价款的方式为：（1）乙方于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条 交付及过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方，并结清水电气等费用。3.2 甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3 第三方作为服务提供商，对甲乙双方在办理过户手续过程中提供必要的协助，并确保过户手续的顺利进行。第四条 乙方权益保障4.1 乙方应享有房屋购买所得的全部权益，甲方应按约定时间交付房屋。4.2 乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。4.3 乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋维护、管理等相关费用。4.4 乙方在房屋过户手续办理完成后，有权要求甲方支付约定的房屋交易价格。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付滞纳金，并承担违约责任。5.2 甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3 甲方在房屋交付后，未按约定承担房屋维护、管理等相关费用的，乙方有权要求甲方支付相关费用。第六条 第三方的主体责任6.1 第三方作为服务提供商，应对甲方的房屋权属情况及甲方履行本合同的能力进行核实，并承诺对乙方的权益进行保障。6.2 第三方应确保甲乙双方在办理过户手续过程中提供必要的协助，并确保过户手续的顺利进行。6.3 第三方在乙方权益受到损害时，应承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附加条款8.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（服务提供商）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋产权证复印件2. 房屋平面图3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他相关文件