2024房屋租赁合同范例简版.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方担保方的责权利5.1 丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付及房屋使用提供担保。5.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的_日内代乙方支付租金及滞纳金。5.3 如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条 甲方权利保障条款6.1 甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。6.3 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。7.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资质证明复印件4. 房屋现状照片5. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的租金支付及房屋使用提供担保，确保甲方权益得到保障。丙方的介入可以增加甲方对乙方信用状况的把控，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，丙方作为独立的第三方，可以协助甲乙双方在合同履行过程中进行沟通协调，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和管理权，主导本合同的签订和履行。甲方的主导地位确保了其在租赁关系中的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款，甲方可以有效约束乙方 behavior，降低第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方担保方的责权利5.1 丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付及房屋使用提供担保。5.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的_日内代乙方支付租金及滞纳金。5.3 如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条 乙方权利保障条款6.1 乙方有权在租赁期内要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。6.3 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期未交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2 甲方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金。7.3 甲方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则乙方有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资质证明复印件4. 房屋现状照片5. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，拥有租赁房屋的使用权和收益权，主导本合同的签订和履行。乙方的主导地位确保了其在租赁关系中的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款，乙方可以有效约束甲方行为，降低乙方因甲方违约而遭受损失的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益相对弱化。这种弱化有助于平衡甲乙双方的权益，避免甲方在租赁关系中过度强势，从而促进双方平等、公平地履行合同义务，维护合同的和谐与