2024私人房屋租赁合同样本.doc

合同编号：2024 private house rental contract sample姓名/名称：_地址：_联系方式：_姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_（地址），房屋结构及面积为_。1.2 房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.2 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_元人民币。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内将押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施和设备的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修，费用由乙方承担。第六条 提前解除合同6.1 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施和设备的，乙方有权要求甲方履行约定或解除本协议。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件一：房屋附属设施和设备清单（此处附上详细清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024 private house rental contract sample with third-party involvement姓名/名称：_地址：_联系方式：_姓名/名称：_地址：_联系方式：_姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为确保甲方权益，甲方引入第三方担保方作为合同的担保主体，三方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述（同第一条，无需修改）第二条 租赁期限（同第二条，无需修改）第三条 租金及支付方式（同第三条，无需修改）第四条 押金（同第四条，无需修改）第五条 房屋使用及维修（同第五条，无需修改）第六条 提前解除合同（同第六条，无需修改）第七条 违约责任7.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。7.2 乙方未按约定使用房屋或违反本协议的其他条款，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3 第三方担保方未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第八条 甲方权利条款8.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的维修和保养。8.2 甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，并确保房屋及附属设施和设备的安全和完好。8.3 甲方有权在租赁期间内要求乙方支付额外费用，如水、电、物业管理费等。8.4 甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。第九条 乙方限制条款9.1 乙方不得将房屋转租给他人。9.2 乙方不得在房屋内进行违法活动。9.3 乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。9.4 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得用于非法用途。第十条 第三方担保方的责权利10.1 第三方担保方应对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照本协议的约定履行各项义务。10.2 第三方担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。10.3 第三方担保方应在租赁期间内，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保租赁关系的稳定。第十一条 争议解决（同第八条，无需修改）第十二条 其他约定（同第九条，无需修改）甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_附件一：房屋附属设施和设备清单（此处附上详细清单）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024 private house rental contract sample with third-party involvement姓名/名称：_地址：_联系方式：_姓名/名称：_地址：_联系方式：_姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并为确保乙方权益，乙方引入第三方担保方作为合同的担保主体，三方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述（同第一条，无需修改）第二条 租赁期限（同第二条，无需修改）第三条 租金及支付方式（同第三条，无需修改）第四条 押金（同第四条，无需修改）第五条 房屋使用及维修（同第五条，无需修改）第六条 提前解除合同（同第六条，无需修改）第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按约定提供房屋及附属设施和设备的，乙方有权要求甲方履行约定或解除本协议。7.2 甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3 甲方不得擅自改变房屋的结构和设施，否则甲方应承担由此产生的一切责任和费用。第八条 乙方权利条款8.1 乙方有权按照约定的方式使用房屋，并享受租赁期间的权利和利益。8.2 乙方有权要求甲方按照约定维护和保养房屋及附属设施和设备。8.3 乙方有权在租赁期间内要求甲方支付额外费用，如水、电、物业管理费等。8.4 乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求甲方退还押金。第九条 乙方限制条款9.1 乙方不得将房屋转租给他人。9.2 乙方不得在房屋内进行违法活动。9.3 乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。9.4 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得用于非法用途。第十条 第三方担保方的责权利10.1 第三方担保方应对甲方的履行行为进行担保，确保甲方按照本协议的约定履行各项义务。10.2 第三方担保方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。10.3 第三方担保方应在租赁期间内，对甲方的履行行为进行监督和管理，确保租赁关系的稳定。第十一条 争议解决（同第十一条，无需修改）第十二条 其他约定（同第十二条，无需修改）乙方（签字/盖章）：_甲方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_附件一：房屋附属设施和设备清单（此处附上详细清单）弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的权益和利益，确保乙方在租赁过程中的自主权和利益最大化。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以在甲方违约时要求甲方承担相应的赔偿责任，并确保甲方按照约定的方式履行合同义务。