2024个人房屋租赁合同实用版.doc

合同编号：2024001甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋交付及维修5.1 甲方应在租赁开始日将房屋及附属设施交乙方使用。5.2 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.3 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更与解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2 甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证复印件、乙方身份证复印件。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024001甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋交付及维修5.1 甲方应在租赁开始日将房屋及附属设施交乙方使用。5.2 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.3 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。6.2 若乙方未能按约定时间支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。6.3 甲方因故需要提前解除合同时，有权要求丙方承担一定的违约赔偿责任。七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2 甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证复印件、乙方身份证复印件、丙方营业执照复印件。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障和安全感。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了甲方收回租金和房屋的风险。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，使其更加严格遵守合同条款，减少违约情况的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是房屋的所有权人，有权对房屋进行出租和使用。通过本合同的约定，甲方以确保自身的权益得到最大限度的保障和实现。甲方在合同中设定了一系列的条款，如租金支付、押金退还、房屋交付和维修等，以确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过丙方的介入，甲方进一步增加了自身的权益保障，使自己在合同履行过程中具有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024002甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房产描述1.1 甲方出租的房产位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房产所有权证号/不动产权证号为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。4.2 若甲方未能按约定时间交付房产或违反本合同其他条款，乙方有权要求丙方支付租金及违约金。4.3 乙方因故需要提前解除合同时，有权要求甲方承担一定的违约赔偿责任。五、甲方义务及限制5.1 甲方应在租赁开始日将房产及附属设施交乙方使用。5.2 租赁期内，房产及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.3 甲方不得干涉乙方正常使用房产，不得无故提前解除合同。六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2 甲方未按约定时间、数量交付房产的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。6.3 乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同附件包括：房产所有权证/不动产权证复印件、乙方身份证复印件、丙方营业执照复印件。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，是合同的主要利益相关方。乙方的主导地位体现在对租金、租赁期限、违约责任等方面的条款设定上，以确保乙方的合法权益得到充分保障。通过丙方的担保，乙方在租赁过程中享有了更大的权益保障，增强了合同的可执行性和安全性。弱化甲方为主导的意义和目的：相对于乙方而言，甲方在本合同中的地位相对弱化，主要体现在对房产的交付、维修义务以及对乙方正常使用房产的保障上。甲方的弱化地位有助于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分尊重和实现，同时也有利于促进甲方更好地履行合同义务，提供优质的房产租赁服务。