XX正规租房合同书范本.doc

第一篇范文：合同编号：_合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁房屋及附属设施1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及附属设施详见附件一。1.2 乙方租赁的房屋包括主屋及附属设施，附属设施包括但不限于：水电、燃气、供暖、家具、家电等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或严重影响乙方正常使用，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：租赁房屋结构及附属设施清单附件二：家具、家电清单附件三：相关法律法规及物业服务规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方提供租赁过程中的相关服务，并保证双方的合法权益。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁房屋及附属设施1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及附属设施详见附件一。1.2 乙方租赁的房屋包括主屋及附属设施，附属设施包括但不限于：水电、燃气、供暖、家具、家电等。第二条 第三方主体的责权利2.1 丙方作为第三方主体，负责协调处理租赁期间甲乙双方之间的矛盾和纠纷，确保租赁关系的和谐稳定。2.2 丙方应确保甲乙双方的合法权益，如出现损害乙方利益的情况，丙方应承担相应的法律责任。2.3 丙方应具备专业的租赁管理能力，提供包括但不限于租赁咨询、合同签订、租金收取、维修保养等服务。2.4 丙方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守本合同各项条款，如乙方违反合同规定，丙方有权要求乙方改正。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条 甲方权益保障7.1 甲方享有房屋所有权，并有权根据合同约定收回房屋。7.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并确保乙方履行合同义务。7.3 甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金收入、房屋增值等。7.4 甲方有权要求丙方确保乙方的租赁权益，并保障甲方合法权益。第八条 乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2 乙方未经甲方同意，私自拆改房屋结构或附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3 乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。8.4 乙方不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权解除合同。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方提供租赁过程中的相关服务，并保证双方的合法权益。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁房屋及附属设施1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及附属设施详见附件一。1.2 乙方租赁的房屋包括主屋及附属设施，附属设施包括但不限于：水电、燃气、供暖、家具、家电等。第二条 第三方主体的责权利2.1 丙方作为第三方主体，负责协调处理租赁期间甲乙双方之间的矛盾和纠纷，确保租赁关系的和谐稳定。2.2 丙方应确保甲乙双方的合法权益，如出现损害甲方利益的情况，丙方应承担相应的法律责任。2.3 丙方应具备专业的租赁管理能力，提供包括但不限于租赁咨询、合同签订、租金收取、维修保养等服务。2.4 丙方有权对甲方进行不定期检查，确保甲方遵守本合同各项条款，如甲方违反合同规定，丙方有权要求甲方改正。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或严重影响乙方正常使用，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条 乙方权益保障7.1 乙方享有租赁房屋的使用权，并有权按照合同约定要求甲方提供房屋及附属设施。7.2 乙方有权要求丙方确保甲方的租赁权益，并保障乙方合法权益。7.3 乙方有权在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金收入、房屋增值等。7.4 乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并保障乙方权益。第八条 甲方违约及限制条款8.1 甲方逾期提供租赁房屋或附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2 甲方未经乙方同意，私自拆改房屋结构或附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.3 甲方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。8.4 甲方不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，乙方有权解除合同。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。