《商品房购销合同》工程文档范本.doc

第一篇范文：合同编号：填入具体编号商品房购销合同工程文档范本甲方（出卖人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（买受人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所开发的房屋，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：填入房屋具体地址1.2 房屋结构：填入房屋结构类型1.3 房屋面积：填入房屋建筑面积1.4 房屋用途：填入房屋规划用途第二条 房屋价格及支付方式2.1 房屋成交价格为人民币：填入具体金额元整（大写：填入具体金额的大写元整）。2.2 乙方应按照下列方式支付房价款：2.2.1 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币：填入具体金额元整作为定金（大写：填入具体金额的大写元整）；2.2.2 乙方应于：填入具体日期前，向甲方支付剩余房价款：填入具体金额元整（大写：填入具体金额的大写元整）。第三条 交付及验收3.1 甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付符合国家和地方相关法规、规范和标准的房屋。3.2 乙方应按照合同约定的时间，接收甲方交付的房屋，并对房屋进行验收。3.3 如乙方对交付的房屋有异议，应在验收之日起七个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后七个工作日内，根据合同约定进行处理。第四条 质量及保修4.1 甲方开发的房屋应符合国家和地方相关法规、规范和标准，并保证房屋质量合格。4.2 甲方应对房屋的隐蔽工程和主体结构质量，提供五年的保修服务（自房屋交付之日起计算）。4.3 甲方应对房屋的附属设施和设备，提供两年的保修服务（自房屋交付之日起计算）。第五条 违约责任5.1 如甲方未按合同约定时间交付房屋，甲方应按逾期交付部分房价款的2%向乙方支付违约金。5.2 如乙方未按合同约定时间支付房价款，乙方应按未支付部分房价款的2%向甲方支付违约金。5.3 如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：填入具体日期附件：1. 房屋所有权证2. 房屋平面图3. 房屋质量保证书4. 房屋保修卡第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房购销合同工程文档范本甲方（出卖人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（买受人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式第三方（担保方）：填入第三方全称地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系方式鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所开发的房屋；第三方愿意作为本合同的担保方，为乙方的付款义务提供担保。为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋基本信息同第一条内容，略第二条 房屋价格及支付方式同第二条内容，略第三条 交付及验收同第三条内容，略第四条 质量及保修同第四条内容，略第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定的时间支付房价款。如乙方未按合同约定时间支付房价款，乙方应按未支付部分房价款的2%向甲方支付违约金。5.2 乙方应在验收之日起七个工作日内对交付的房屋进行验收。如乙方对交付的房屋有异议，应在验收之日起七个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后七个工作日内，根据合同约定进行处理。5.3 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条 第三方的主体责任6.1 第三方作为本合同的担保方，为乙方的付款义务提供担保。第三方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照本合同约定的时间支付房价款。6.2 如乙方未按本合同约定时间支付房价款，第三方应在违约金支付期限届满后五个工作日内，向甲方支付应由乙方支付的违约金。6.3 第三方应在甲方要求的时间内，提供必要的文件和证明材料，以证实其履行担保义务的情况。第七条 甲方的主导权益7.1 甲方作为房屋的开发商，享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照本合同的约定购买房屋。7.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价款，并要求第三方提供担保。7.3 甲方在房屋交付时，有权要求乙方进行验收，并对房屋进行查验。7.4 甲方在房屋质量及保修方面，有权要求乙方按照本合同的约定履行义务。第八条 争议解决同第六条内容，略第九条 其他约定同第七条内容，略甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：填入具体日期附件：1. 房屋所有权证2. 房屋平面图3. 房屋质量保证书4. 房屋保修卡第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了确保乙方的付款义务能够得到履行。第三方作为独立的第三方主体，可以提供甲方的权益保障，增加甲方的信任度，降低甲方的风险。第三方担保可以有效地保证乙方的付款行为，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的开发商，是本合同的主导方。甲方有权要求乙方按照本合同的约定购买房屋，有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价款，并要求第三方提供担保。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分的保障，确保房屋的销售能够顺利进行，确保合同的履行能够得到有效的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导智能设备采购与服务合同工程文档范本甲方（供应商）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（采购方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式第三方（服务提供商）：填入第三方全称地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系方式鉴于甲方是智能设备的制造商和供应商，愿意向乙方提供智能设备及相关的服务；乙方愿意购买甲方所提供的智能设备及服务；第三方愿意作为本合同的服务提供商，为乙方的设备维护和售后服务提供支持。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 智能设备基本信息1.1 设备名称：填入设备具体名称1.2 设备型号：填入设备型号1.3 设备数量：填入设备数量1.4 设备用途：填入设备规划用途第二条 设备采购价格及支付方式2.1 设备的总采购价格为人民币：填入具体金额元整（大写：填入具体金额的大写元整）。2.2 乙方应按照下列方式支付设备采购款：2.2.1 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币：填入具体金额元整作为预付款（大写：填入具体金额的大写元整）；2.2.2 乙方应于：填入具体日期前，向甲方支付剩余设备采购款：填入具体金额元整（大写：填入具体金额的大写元整）。第三条 设备交付及验收3.1 甲方应按照合同约定的时间，向乙方交付符合国家和地方相关法规、规范和标准的智能设备。3.2 乙方应按照合同约定的时间，接收甲方交付的智能设备，并对设备进行验收。3.3 如乙方对交付的设备有异议，应在验收之日起七个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后七个工作日内，根据合同约定进行处理。第四条 设备维护及服务4.1 第三方作为本合同的服务提供商，应负责乙方的设备维护和售后服务。4.2 第三方应按照甲方提供的设备技术要求和操作规范，为乙方提供设备维护服务。4.3 第三方应提供设备的定期检查和保养服务，确保设备的正常运行。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 如甲方未按合同约定时间交付设备，甲方应按逾期交付部分设备采购款的2%向乙方支付违约金。5.2 如甲方提供的设备不符合国家和地方相关法规、规范和标准，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.3 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条 第三方的主体责任6.1 第三方作为本合同的服务提供商，应对乙方的设备维护和售后服务负责。6.2 第三方应按照合同约定的服务内容和标准，为乙方提供优质的服务。6.3 第三方应在其服务范围内，及时响应乙方的服务请求，并按照约定时间完成服务。第七条 乙方的主导权益7.1 乙方作为智能设备的采购方，有权要求甲方按照本合同的约定提供设备及服务。7.2 乙方有权要求第三方提供优质的设备维护和售后服务。7.3 乙方在设备交付时，有权进行验收，并对设备进行查验。7.4 乙方在设备维护和服务方面，有权要求第三方按照本合同的约定履行义务。第八条 争议解决同第五条内容，略第九条 其他约定同第六条内容，略甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：填入具体日期附件：1. 智能设备技术规范书2. 智能设备操作手册3. 设备维护服务协议4. 售后服务承诺函乙方为主导的意义和目的：乙方作为智能设备的采购方，是本合同的主导方。乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供设备及服务，有权