上海租房合同范本大全.doc

第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_幢_室。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑总面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方违反本合同约定，提前解除合同或拒绝履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_幢_室。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑总面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2 丙方应在合同签订时向甲方支付担保费，担保费为租金的_%。4.3 租赁期满或合同提前解除后，丙方的担保责任自行解除。五、甲方的权利条款5.1 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。5.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。5.3 甲方有权在乙方违约的情况下提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求使用和保管房屋。6.2 乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。8.2 丙方的介入可以降低甲方因乙方违约而产生的风险，使甲方在租赁过程中更加安心。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，通过本合同约定乙方的权利和义务，确保房屋租赁过程的顺利进行。9.2 甲方通过设定租金、违约金等条款，保障自己的合法权益，降低租赁风险。9.3 甲方在租赁期内拥有对房屋的维修、保养权，确保房屋的使用寿命和居住质量。十、附件10.1 房屋所有权证复印件10.2 乙方身份证明复印件10.3 丙方担保资格证明复印件甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件4. 其他相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保险机构）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_幢_室。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑总面积为_平方米。1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方保险机构的责权利4.1 丙方作为第三方保险机构，为乙方在租赁期间提供保险服务，保障乙方的人身及财产安全。4.2 丙方应按照本合同约定，为乙方支付保险费用，保险费率为租金的_%。4.3 保险期间自乙方入住之日起至租赁期满之日止。五、乙方的权利条款5.1 乙方有权按照约定使用和保管房屋，并按照甲方要求合理使用附属设施。5.2 乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行维修、保养。5.3 乙方有权在甲方违约的情况下提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按照本合同约定将房屋出租给乙方使用，并保证房屋及附属设施的正常运行。6.2 甲方如逾期交付房屋或房屋不符合约定的，应支付违约金，违约金为租金总额的_%。6.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方居住的房间。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1 本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的人身及财产安全，确保乙方能够顺利、安心地使用和居住房屋。8.2 通过设定租金、滞纳金、违约金等条款，乙方能够有效地维护自己的合法权益，降低租赁风险。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 在本合同中，甲方的权利和义务相对较少，主要是为了确保房屋的出租和维护，以及按照乙方要求提供相应的服务。9.2 甲方在租赁过程中的角色主要是提供者和服务者，旨在满足乙方的需求，保障乙方的权益。十、附件10.1 房屋所有权证复印件10.2 乙方身份证明复印件10.3 丙方保险资格证明复印件甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方保险资格证明复印件4. 其他相关资料