2024住房装修装饰合同范本.docx

2024住房装修装饰合同范本合同编号：2024_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修装饰工程（以下简称“工程”）达成如下协议：一、工程内容1.1 工程地点：_。1.2 工程范围：包括但不限于_、_、_等装修装饰项目。1.3 工程质量标准：按照建筑工程质量验收统一标准及相关行业标准执行。二、工程费用2.1 工程总价：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 付款方式：2.2.1 甲方在合同签订后支付乙方工程总价的30%作为预付款。2.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。2.2.3 工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。2.2.4 剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程进度3.1 工程预计开工日期：_年_月_日。3.2 工程预计竣工日期：_年_月_日。3.3 乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。四、工程质量及验收4.1 乙方应当保证工程质量，不得使用假冒伪劣材料，严格按照设计方案和施工规范进行施工。4.2 工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。4.3 验收不合格的工程，乙方应当及时整改，直至达到约定标准。整改期间，甲方有权要求乙方支付工程整改费用。五、违约责任5.1 乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。5.2 乙方使用假冒伪劣材料或者偷工减料的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.3 甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料清单、工程量清单等。7.2 甲乙双方应当共同保护好施工现场的安全，防止安全事故的发生。7.3 双方应当遵守国家相关法律法规，不得擅自改变工程用途和结构。八、合同的生效、修改和解除8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 合同的修改和解除必须经过甲乙双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：材料清单附件4：工程量清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修装饰工程（以下简称“工程”）达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督和质量把控。1.2 丙方应确保乙方的施工进度和质量符合合同约定，维护甲方的合法权益。1.3 丙方在工程验收过程中，应当客观、公正地出具验收意见，确保工程质量。二、甲方权益保障2.1 甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度。2.2 甲方有权要求丙方对乙方的施工进行质量把控，确保工程质量符合约定标准。2.3 甲方在工程验收过程中，有权要求丙方客观、公正地出具验收意见。2.4 甲方在合同约定的期限内，有权要求乙方整改不合格的工程部分，直至达到约定标准。2.5 甲方在合同约定的质保期内，有权要求乙方履行质保义务，确保工程质量。三、乙方义务及限制3.1 乙方应当按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。3.2 乙方应当接受丙方的监督和质量把控，按照丙方的要求整改不合格部分。3.3 乙方在施工过程中，应当遵守国家相关法律法规，不得擅自改变工程用途和结构。3.4 乙方在合同约定的期限内，未能完成工程或工程质量不符合约定标准的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。3.5 乙方在质保期内，未能履行质保义务的，应当按照合同约定向甲方支付相应的维修费用。四、丙方义务及违约责任4.1 丙方应当按照合同约定，对乙方的施工过程进行监督和质量把控。4.2 丙方应当客观、公正地出具验收意见，确保工程质量。4.3 若丙方未能履行监督职责，导致工程质量不符合约定标准，丙方应当按照合同约定向甲方承担违约责任。五、合同的生效、修改和解除5.1 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。5.2 合同的修改和解除必须经过甲乙丙三方协商一致，并书面确认。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料清单、工程量清单等。7.2 甲乙双方应当共同保护好施工现场的安全，防止安全事故的发生。7.3 双方应当遵守国家相关法律法规，不得擅自改变工程用途和结构。八、第三方介入的意义和目的8.1 第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的施工质量和进度，维护甲方的合法权益。8.2 丙方的介入有助于提高工程验收的客观性和公正性，确保工程质量符合约定标准。8.3 丙方的监督和质量把控，有助于规范乙方的施工行为，降低甲方承担的风险。八、甲方为主导的目的和意义8.1 甲方作为工程的主人，有权对乙方的施工进行监督和质量把控。8.2 甲方的主导地位有助于确保工程进度和质量，保障甲方的合法权益。8.3 甲方通过第三方主体丙方的介入，实现对乙方施工过程的全面监管，降低甲方承担的风险。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：材料清单附件4：工程量清单第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为房屋的所有人，乙方为具备专业装修资质的公司，丙方为独立的专业监理机构，双方为了明确各自的权利义务，确保装修工程的顺利进行，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督和质量把控。1.2 丙方应确保乙方的施工进度和质量符合合同约定，维护甲方的合法权益。1.3 丙方在工程验收过程中，应当客观、公正地出具验收意见，确保工程质量。二、乙方权益保障2.1 乙方有权根据合同约定，对甲方的房屋进行装修，并按照约定标准完成工程。2.2 乙方有权要求丙方对甲方的房屋装修过程进行监督和质量把控。2.3 乙方在工程验收过程中，有权要求丙方客观、公正地出具验收意见。2.4 乙方在合同约定的期限内，有权要求甲方支付工程款，以及质保金。2.5 乙方在质保期内，有权要求甲方支付乙方履行质保义务所产生的维修费用。三、甲方义务及限制3.1 甲方应当按照合同约定，按时支付乙方的工程款和质保金。3.2 甲方应当接受丙方的监督和质量把控，按照丙方的要求整改不合格部分。3.3 甲方在施工过程中，应当遵守国家相关法律法规，不得擅自改变工程用途和结构。3.4 甲方在合同约定的期限内，未能支付工程款或质保金的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。3.5 甲方在质保期内，未能履行质保义务的，应当按照合同约定向乙方支付相应的维修费用。四、丙方义务及违约责任4.1 丙方应当按照合同约定，对乙方的施工过程进行监督和质量把控。4.2 丙方应当客观、公正地出具验收意见，确保工程质量。4.3 若丙方未能履行监督职责，导致工程质量不符合约定标准，丙方应当按照合同约定向甲方承担违约责任。五、合同的生效、修改和解除5.1 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。5.2 合同的修改和解除必须经过甲乙丙三方协商一致，并书面确认。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料清单、工程量清单等。7.2 甲乙双方应当共同保护好施工现场的安全，防止安全事故的发生。7.3 双方应当遵守国家相关法律法规，不得擅自改变工程用途和结构。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为专业的装修公司，有权按照合同约定进行施工，并确保施工质量和进度。8.2 乙方的主导地位有助于提高工程验收的客观性和公正性，确保工程质量符合约定标准。8.3 乙方通过第三方主体丙方的介入，实现对甲方履约行为的全面监管，降低乙方承担的风险。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为房屋的所有人，在合同中主要承担支付工程款和接受施工的义务。9.2 甲方的主导地位相对较弱，主要体现在对乙方施工过程的监督和质量把控。9.3 通过第三方主体丙方的介入，甲方可以更好地履行合同义务，确保工程质量和进度。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：材料清单附件4：工程量清单