个人租房合同简单样板.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租房屋用于_，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的相关费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁押金收据4. 其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。1.2 丙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于约束乙方履行本合同约定的义务。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 丙方承诺在乙方逾期支付租金时，按照本合同约定履行支付义务。三、房屋使用及维修3.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、甲方权益保障4.1 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。4.2 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并对房屋进行合法的管理和维护。4.3 甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。5.2 乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。5.3 乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁押金收据4. 第三方担保方相关证件复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，增加了甲方的安全感。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担相应的赔偿责任，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益受到优先保障。甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。甲方还享有房屋所有权，并对房屋进行合法的管理和维护。通过本合同，甲方可以确保租赁期间的权益得到充分保障，同时可以根据市场行情调整租金，以实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丁方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、第三方担保方的责任与义务1.1 丁方作为第三方担保方，承诺对乙方在租赁期间应支付的租金承担连带支付责任。如乙方逾期未支付租金，丁方应在甲方通知后的五个工作日内支付应付款项。1.2 丁方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于确保乙方履行租金支付义务。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 丁方承诺在乙方逾期支付租金时，按照本合同约定履行支付义务。三、房屋使用及维修3.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、乙方权益保障4.1 乙方有权按照约定使用房屋，并按照约定支付租金。4.2 乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权根据合同约定要求甲方提供合格的居住环境。4.3 乙方在租赁期间有权根据合同约定要求甲方进行房屋维修和保养。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方未按照约定提供维修和保养服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3 甲方未经乙方同意擅自进入房屋的，乙方有权要求甲方停止侵害，并有权要求甲方支付赔偿金。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁押金收据4. 第三方担保方相关证件复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到优先保障。乙方有权按照约定使用房屋，并按照约定支付租金。乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权根据合同约定要求甲方提供合格的居住环境。通过本合同，乙方可以确保自身的合法权益得到充分保障，同时可以要求甲方进行房屋维修和保养，以实现自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，其权利和利益相对较少。甲方主要承担交付房屋、提供维修和保养服务的义务，并在乙方违约的情况下享有相应的违约金请求权。这种安排体现了乙方作为承租人的主导地位，使得乙方在租赁过程中的权益得到更加充分的保障。