2024年库房场地租赁合同范本.docx

2024年库房场地租赁合同范本合同编号：2024_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有上述库房场地的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的库房场地，并按照约定的条款支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条 租赁物甲方出租的库房场地位于_，面积为_平方米。第二条 租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式1. 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将库房场地恢复至租赁起始状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条 合同的变更和解除1. 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。2. 乙方提前解除合同的，应提前_个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 乙方义务1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2. 乙方应在租赁期内负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物安全、整洁。3. 乙方不得在租赁场地上从事违法活动。第七条 甲方义务1. 甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用。2. 甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物安全、整洁。乙方应自行办理租赁期间租赁物的保险手续，并承担保险费用。第九条 违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 附件本合同附件包括：1. 库房场地现状照片2. 租赁物所有权证明3. 甲方指定的账户信息第十二条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有上述库房场地的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的库房场地，并按照约定的条款支付租金。为确保甲方权益，双方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同，并达成如下协议：第一条 租赁物甲方出租的库房场地位于_，面积为_平方米。第二条 租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式1. 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将库房场地恢复至租赁起始状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条 甲方权益保障1. 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行支付租金、押金及承担违约责任等义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。2. 甲方有权根据合同约定，要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。担保方式包括但不限于提供信用担保、抵押担保、质押担保等。第六条 乙方的义务及限制1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2. 乙方应在租赁期内负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物安全、整洁。3. 乙方不得在租赁场地上从事违法活动。4. 乙方提前解除合同的，应提前_个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 甲方权益的优先保障1. 甲方有权根据合同约定，优先享有库房场地内的广告发布权、产品展示权等权益。2. 甲方有权根据合同约定，对乙方在租赁场地内的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。乙方应自行办理租赁期间租赁物的保险手续，并承担保险费用。甲方应要求乙方将第三方作为第一受益人，确保甲方权益在保险事故发生时得到优先保障。第九条 违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 附件本合同附件包括：1. 库房场地现状照片2. 租赁物所有权证明3. 甲方指定的账户信息4. 第三方担保协议第十二条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2. 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应责任，从而降低甲方遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主张其权益的优先保障，确保乙方合法合规经营，维护租赁场地的安全、整洁。甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监管，并根据合同约定优先享有广告发布权、产品展示权等权益。通过引入第三方作为担保方，甲方在租赁过程中能够更好地保障自身权益，降低合同履行风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有上述库房场地的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的库房场地，并按照约定的条款支付租金。为确保乙方权益，双方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同，并达成如下协议：第一条 租赁物甲方出租的库房场地位于_，面积为_平方米。第二条 租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式1. 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将库房场地恢复至租赁起始状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条 乙方权益保障1. 第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行提供租赁物、退还押金等义务，乙方有权要求第三方承担相应责任。2. 乙方有权根据合同约定，要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。担保方式包括但不限于提供信用担保、抵押担保、质押担保等。第六条 甲方的义务及限制1. 甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用。2. 甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物安全、整洁。3. 甲方不得在租赁场地上从事违法活动。4. 甲方提前解除合同的，应提前_个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 乙方权益的优先保障1. 乙方有权根据合同约定，优先享有库房场地内的广告发布权、产品展示权等权益。2. 乙方有权根据合同约定，对甲方在租赁场地内的经营活动进行监管，确保甲方合法合规经营。乙方应自行办理租赁期间租赁物的保险手续，并承担保险费用。甲方应要求乙方将第三方作为第一受益人，确保乙方权益在保险事故发生时得到优先保障。第九条 违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 附件本合同附件包括：1. 库房场地现状照片2. 租赁物所有权证明3. 甲方指定的账户信息4. 第三方担保协议第十二条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2. 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主张其权益的优先保障，确保甲方合法合规提供租赁物，并维护租赁场地的安全、整洁。乙方有权对甲方在租赁场地内的经营活动进行监管，并根据合同约定优先享有广告发布权、产品展示权等权益。通过引入第三方作为担保方，乙方在租赁过程中能够更好地保障自身权益，降低合同履行风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益并非优先考虑。甲方应按照合同约定履行提供租赁物、退还押金等义务，并接受乙方的监管。通过第三方担保方的介入，甲方在租赁过程中的义务和限制得到强化，以平衡双方权益，确保合同的公平性和合理性。