个人房屋抵押借款合同简单的.docx

个人房屋抵押借款合同简单的合同编号：_个人房屋抵押借款合同本合同由以下双方于_年_月_日签订：借款人（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：_身份证号码（或营业执照号码）：_地址：_联系电话：_贷款人（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：_身份证号码（或营业执照号码）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方愿意以其自有房屋作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 贷款金额、用途和期限1.1 甲方本次借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.2 甲方应对本次借款的具体用途做出明确说明，并承诺用途合法。1.3 借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 贷款利率和还款方式2.1 借款利率为年利率_%，按_方式计息。2.2 甲方应按约定的还款计划和还款方式进行还款。第三条 抵押房屋的描述3.1 甲方以其位于_的房屋（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。3.2 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第四条 合同的变更和解除4.1 在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2 甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款的，乙方有权要求甲方提前还款或解除本合同。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准按借款金额的_%计算。5.2 乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准按借款金额的_%计算。第六条 争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方签名：_乙方签名：_签订日期：_1. 抵押房屋的权属证明文件2. 借款用途说明及相关证明材料3. 还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房屋抵押借款合同本合同由以下三方于_年_月_日签订：借款人（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：_身份证号码（或营业执照号码）：_地址：_联系电话：_贷款人（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：_身份证号码（或营业执照号码）：_地址：_联系电话：_担保人（以下简称“丙方”）：姓名（或名称）：_身份证号码（或营业执照号码）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方愿意以其自有房屋作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人提供担保，三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 贷款金额、用途和期限1.1 甲方本次借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.2 甲方应对本次借款的具体用途做出明确说明，并承诺用途合法。1.3 借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 贷款利率和还款方式2.1 借款利率为年利率_%，按_方式计息。2.2 甲方应按约定的还款计划和还款方式进行还款。第三条 抵押房屋的描述3.1 甲方以其位于_的房屋（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。3.2 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第四条 甲方权益保障4.1 乙方和丙方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）乙方和丙方应在合同签订后_个工作日内办理抵押登记手续，确保甲方房屋抵押权的确立。（2）乙方和丙方应同意在甲方还款期限内，不得以任何理由侵占、转让或设定他项权利于抵押物上。（3）乙方和丙方应在甲方还款期限届满后_个工作日内，办理抵押权的注销手续，确保甲方房屋权属的完整性。4.2 甲方有权在合同约定的用途范围内，自主决定如何使用借款资金。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准按借款金额的_%计算。5.2 乙方未按约定用途使用借款或未按约定还款的，甲方有权要求乙方提前还款或解除本合同。5.3 乙方在合同履行过程中，如发生合并、分立、破产等情况，应立即通知甲方和丙方，并按照甲方的要求采取措施保障甲方权益。第六条 丙方的责任及权利6.1 丙方作为担保人，应对甲方的借款承担连带责任保证。6.2 丙方在甲方未按约定还款的情况下，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。6.3 丙方在合同履行过程中，如发生合并、分立、破产等情况，应立即通知甲方和乙方，并按照甲方的要求采取措施保障甲方权益。第七条 争议解决本合同的解释及履行发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方签名：_乙方签名：_丙方签名：_签订日期：_1. 抵押房屋的权属证明文件2. 借款用途说明及相关证明材料3. 还款计划表第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的担保，保障甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任保证，增加了借款的安全性。在乙方违约或未能按约定还款的情况下，甲方有权向丙方追偿，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房屋买卖合同本合同由以下三方于_年_月_日签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：_身份证号码（或营业执照号码）：_地址：_联系电话：_买方（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：_身份证号码（或营业执照号码）：_地址：_联系电话：_担保人（以下简称“丙方”）：姓名（或名称）：_身份证号码（或营业执照号码）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方愿意将其位于_的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方同意购买该标的物，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人提供担保，三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 标的物的描述1.1 甲方出售的标的物位于_，具体面积为_平方米。1.2 甲方应对标的物的权属、质量、结构等方面做出真实、完整的说明。第二条 购买价格和支付方式2.1 乙方购买标的物的价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应按约定的支付方式向甲方支付购房款。第三条 交付及过户3.1 甲方应按照合同约定的时间将标的物交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。第四条 乙方权益保障4.1 甲方和丙方应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）甲方和丙方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）甲方和丙方应同意在乙方支付购房款后_个工作日内，将标的物的所有权转移给乙方。（3）甲方和丙方应在标的物过户手续办理完毕后_个工作日内，将标的物的钥匙交付给乙方。4.2 乙方有权在合同约定的范围内，自主决定如何使用标的物。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照约定时间交付标的物或未协助乙方办理过户手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准按购房款的_%计算。5.2 甲方未按照约定说明标的物的权属、质量、结构等情况的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条 丙方的责任及权利6.1 丙方作为担保人，应对甲方的出售行为承担连带责任保证。6.2 丙方在甲方违约的情况下，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。6.3 丙方在合同履行过程中，如发生合并、分立、破产等情况，应立即通知乙方和甲方，并按照乙方的要求采取措施保障乙方权益。第七条 争议解决本合同的解释及履行发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方签名：_乙方签名：_丙方签名：_签订日期：_1. 标的物的权属证明文件2. 房屋质量检测报告3. 过户手续所需的相关材料第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为乙方提供更加有力的保障，保障乙方的权益得到充分保障。丙方作为担保人，对甲方的出售行为承担连带责任保证，增加了购买的安全性。在甲方违约或未能按约定交付标的物的情况下，乙方有权向丙方追偿，并要求丙方支付违约金。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到充分保障，乙方有权在合同约定的范围内，自主决定如何使用标的物。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋购买过程中获得充分的权益保障，确保乙方能够顺利购买到符合约定的房屋。