个人抵押借款合同文本.docx

个人抵押借款合同文本合同编号：_甲方（借款人）：身份证号码：乙方（贷款人）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其个人财产作为抵押，向乙方申请借款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延长还款期限，但需书面协议。第三条 借款利率1. 本借款合同的借款年利率为_%。2. 如遇国家法定利率调整，按调整后的利率执行。第四条 抵押物甲方以其名下的以下财产作为借款抵押物：1. 房产证号：_，位于_的房产；2. 车辆行驶证号：_，车辆品牌及型号：_；3. 其他财产：_。第五条 抵押物的价值及评估1. 抵押物的价值不得低于借款本金加利息的总额。2. 抵押物的评估由甲乙双方共同认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。第六条 还款方式1. 本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2. 甲方应按月还款，每月还款金额为：￥_元。3. 还款账户为：_。第七条 还款保证1. 甲方保证按期足额还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。2. 甲方应确保抵押物的价值始终不低于借款本金加利息的总额。第八条 合同的变更与解除1. 本借款合同的任何变更或解除均需双方书面同意。2. 在合同有效期内，除非甲乙双方书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第九条 违约责任1. 如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。2. 如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的_%。第十条 争议解决本借款合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定1. 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 车辆行驶证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 抵押物评估报告复印件6. 等额本息还款计算表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：身份证号码：乙方（贷款人）：身份证号码：第三方主体（担保人）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方个人抵押借款合同的履行，增加合同的可靠性，特引入第三方主体作为担保人。甲方、乙方和第三方担保人经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方担保人的责任1. 第三方担保人同意为甲方在借款期间提供担保，确保甲方按期足额还款。2. 如甲方逾期还款或发生违约行为，第三方担保人应承担连带清偿责任，向乙方支付借款本金及利息。第二条 甲方权益保障1. 甲方有权要求乙方按照约定的借款金额和期限提供贷款。2. 甲方有权要求第三方担保人在借款期间履行担保责任，确保甲方按期足额还款。3. 甲方在还款期限内按约定还款的，有权要求乙方和第三方担保人解除抵押物上的抵押权。4. 甲方在合同履行过程中享有合法权益，乙方和第三方担保人不得侵犯甲方权益。第三条 乙方的义务及限制1. 乙方应按照约定的借款金额和期限向甲方提供贷款。2. 乙方在甲方逾期还款或发生违约行为时，有权要求第三方担保人承担连带清偿责任。3. 乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的合法权益。4. 乙方应按照约定时间和方式向甲方支付借款本金及利息。第四条 第三方担保人的权益及限制1. 第三方担保人应确保甲方按期足额还款，如甲方逾期还款或发生违约行为，第三方担保人应承担连带清偿责任。2. 第三方担保人在承担担保责任后，有权向甲方追偿，要求甲方支付相应的赔偿。3. 第三方担保人同意在合同履行过程中，不得侵犯甲方的合法权益。第五条 违约责任1. 如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。同时，乙方有权要求第三方担保人承担连带清偿责任。2. 如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的_%。3. 如第三方担保人未履行担保责任，甲方有权要求第三方担保人承担相应的违约责任。第六条 争议解决本借款合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定1. 本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方主体（担保人）：签订日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 车辆行驶证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 第三方担保人身份证明复印件6. 等额本息还款计算表第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保人，增加甲方在借款过程中的权益保障。在这种模式下，甲方享有的权益更加明确，包括但不限于按期足额还款的权利、要求第三方担保人履行担保责任的权利以及要求乙方支付违约金的权利等。同时，乙方和第三方担保人的义务及限制也得到了明确，有利于保障甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保人，增加借款合同的可靠性，降低甲方违约风险，保障乙方的合法权益。第三方担保人的介入还有利于规范合同履行过程，提高合同履行效率，维护双方合法权益。在这种合同模式下，甲方作为借款人，其权益得到了充分保障，可以在借款过程中更加放心。乙方作为贷款人，在第三方担保人的保障下，可以更加信任甲方，放心提供贷款。第三方担保人的介入，则有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，实现三方共赢。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于保障各方合法权益，提高合同履行效率，降低合同履行风险，具有重要的现实意义和应用价值。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：身份证号码：乙方（贷款人）：身份证号码：第三方主体（担保人）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方个人抵押借款合同的履行，增加合同的可靠性，特引入第三方主体作为担保人。甲方、乙方和第三方担保人经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方担保人的责任1. 第三方担保人同意为乙方在借款期间提供担保，确保乙方按期足额还款。2. 如乙方逾期还款或发生违约行为，第三方担保人应承担连带清偿责任，向甲方支付借款本金及利息。第二条 乙方权益保障1. 乙方有权要求甲方按照约定的借款金额和期限提供贷款。2. 乙方有权要求第三方担保人在借款期间履行担保责任，确保乙方按期足额还款。3. 乙方在还款期限内按约定还款的，有权要求甲方和第三方担保人解除抵押物上的抵押权。4. 乙方在合同履行过程中享有合法权益，甲方和第三方担保人不得侵犯乙方权益。第三条 甲方的义务及限制1. 甲方应按照约定的借款金额和期限向乙方提供贷款。2. 甲方在乙方逾期还款或发生违约行为时，有权要求第三方担保人承担连带清偿责任。3. 甲方在合同履行过程中，不得侵犯乙方的合法权益。4. 甲方应按照约定时间和方式向乙方支付借款本金及利息。第四条 第三方担保人的权益及限制1. 第三方担保人应确保乙方按期足额还款，如乙方逾期还款或发生违约行为，第三方担保人应承担连带清偿责任。2. 第三方担保人在承担担保责任后，有权向乙方追偿，要求乙方支付相应的赔偿。3. 第三方担保人同意在合同履行过程中，不得侵犯乙方的合法权益。第五条 违约责任1. 如乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。同时，甲方有权要求第三方担保人承担连带清偿责任。2. 如甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的_%。3. 如第三方担保人未履行担保责任，乙方有权要求第三方担保人承担相应的违约责任。第六条 争议解决本借款合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定1. 本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方主体（担保人）：签订日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 车辆行驶证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 第三方担保人身份证明复印件6. 等额本息还款计算表第三篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保人，增加乙方在借款过程中的权益保障。在这种模式下，乙方享有的权益更加明确，包括但不限于按期足额还款的权利、要求第三方担保人履行担保责任的权利以及要求甲方支付违约金的权利等。同时，甲方和第三方担保人的义务及限制也得到了明确，有利于保障乙方的合法权益。乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益在借款过程中得到充分保障。在这种合同模式下，乙方作为贷款人，其权益得到了充分重视，可以在提供贷款过程中更加放心。甲方和第三方担保人的存在，则有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，实现三方共赢。相比之下，甲方为主导的意义和目的相对较弱。在这种合同模式下，甲方作为借款人，其权益虽然也得到一定保障，但相较于乙方而言，甲方的权益保障较为次要。甲方的主要义务是按期足额还款，同时需确保抵押物的价值始终不低于借款本金加利息的总额。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于保障各方合法权益，提高合同履行效率，