民房建筑承包合同.docx

民房建筑承包合同合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道_号的民房建筑项目（以下简称“项目”），并希望将该项目的建设承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目的建设任务。为确保双方的权利和利益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_市_区（县）_街道_号1.3 项目规模：_1.4 项目总投资：_元人民币第二条 承包范围和内容2.1 乙方承担本项目的设计、施工、设备采购、材料供应、验收等一切建设工作。2.2 乙方应按照甲方的要求，完成项目的设计和施工，确保项目质量和安全。2.3 乙方应按照合同约定的时间节点完成项目进度，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条 合同价格3.1 本项目的合同总价为_元人民币（大写：_元整）。3.2 乙方在合同签订后_日内，向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为_%。3.3 甲方在项目验收合格后_日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为进度款，具体比例为_%。3.4 剩余合同价款在项目验收合格并办理完毕移交手续后_日内一次性支付给乙方。第四条 合同履行期限4.1 项目开工日期：_年_月_日。4.2 项目竣工日期：_年_月_日。4.3 乙方应按照约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条 质量标准5.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求进行项目的设计和施工。5.2 项目验收合格后，应符合_等有关法律法规的要求。5.3 乙方应对项目保修期内的一切质量问题负责维修或更换，并承担相应费用。第六条 保密条款6.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条 违约责任7.1 乙方如未按照约定的工期完成项目，应按照违约部分工程价款的_%向甲方支付违约金。7.2 甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期支付部分价款的_%向乙方支付违约金。7.3 双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_年_月_日1. 项目设计方案2. 项目施工图纸3. 主要材料和设备清单4. 项目验收标准和方法5. 相关法律法规和规范文件6. 其他双方认为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道_号的民房建筑项目（以下简称“项目”），并希望将该项目的建设承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目的建设任务。同时，甲方为了确保项目质量和进度，引入了第三方主体作为监管和协调的一方。为确保双方及第三方的权利和利益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_市_区（县）_街道_号1.3 项目规模：_1.4 项目总投资：_元人民币第二条 承包范围和内容2.1 乙方承担本项目的设计、施工、设备采购、材料供应、验收等一切建设工作。2.2 乙方应按照甲方的要求，完成项目的设计和施工，确保项目质量和安全。2.3 乙方应按照合同约定的时间节点完成项目进度，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条 第三方主体的责权利3.1 第三方作为独立的监管机构，对乙方的建设过程进行全程监督和管理，确保乙方按照约定的标准、质量和进度完成项目。3.2 第三方应独立公正地对乙方进行评价，对乙方的施工过程和工程质量进行定期检查，确保项目符合相关法律法规和标准要求。3.3 第三方应对乙方在项目过程中的违约行为进行处理，对乙方的违约行为有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。3.4 第三方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目进展情况和乙方的工作表现。第四条 甲方的权利和利益4.1 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照约定的标准、质量和进度完成项目。4.2 甲方有权根据项目进展情况，对合同的履行进行调整和变更。4.3 甲方有权要求乙方对项目的质量、安全等问题进行整改，确保项目符合相关法律法规和标准要求。4.4 甲方在项目验收合格后，有权按照约定向乙方支付合同价款。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按照约定的工期完成项目，应按照违约部分工程价款的_%向甲方支付违约金。5.2 乙方如未按照约定的标准或质量完成项目，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付相应的违约金。5.3 乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条 合同履行期限6.1 项目开工日期：_年_月_日。6.2 项目竣工日期：_年_月_日。6.3 乙方应按照约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第七条 质量标准7.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求进行项目的设计和施工。7.2 项目验收合格后，应符合_等有关法律法规的要求。7.3 乙方应对项目保修期内的一切质量问题负责维修或更换，并承担相应费用。第八条 保密条款8.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条 违约责任9.1 乙方如未按照约定的工期完成项目，应按照违约部分工程价款的_%向甲方支付违约金。9.2 甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期支付部分价款的_%向乙方支付违约金。9.3 双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第十条 争议解决10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2 本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道_号的民房建筑项目（以下简称“项目”），并希望将该项目的建设承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目的建设任务。同时，为了确保项目质量和进度，甲方同意引入第三方主体作为监管和协调的一方。为确保双方及第三方的权利和利益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_市_区（县）_街道_号1.3 项目规模：_1.4 项目总投资：_元人民币第二条 承包范围和内容2.1 乙方承担本项目的设计、施工、设备采购、材料供应、验收等一切建设工作。2.2 乙方应按照甲方的要求，完成项目的设计和施工，确保项目质量和安全。2.3 乙方应按照合同约定的时间节点完成项目进度，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条 第三方主体的责权利3.1 第三方作为独立的监管机构，对乙方的建设过程进行全程监督和管理，确保乙方按照约定的标准、质量和进度完成项目。3.2 第三方应独立公正地对乙方进行评价，对乙方的施工过程和工程质量进行定期检查，确保项目符合相关法律法规和标准要求。3.3 第三方应对乙方在项目过程中的违约行为进行处理，对乙方的违约行为有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。3.4 第三方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目进展情况和乙方的工作表现。第四条 乙方的权利和利益4.1 乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款，并按照约定的时间节点支付进度款。4.2 乙方有权对项目的设计和施工过程进行监督和检查，确保项目按照约定的标准、质量和进度完成。4.3 乙方有权根据项目进展情况，对合同的履行进行调整和变更。4.4 乙方在项目验收合格后，有权按照约定获得合同价款。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按照约定的时间节点支付价款或进度款，应按照逾期支付部分价款的_%向乙方支付违约金。5.2 甲方如未按照约定的标准或质量要求提供设计图纸或技术要求，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求甲方支付相应的违约金。5.3 甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条 合同履行期限6.1 项目开工日期：_年_月_日。6.2 项目竣工日期：_年_月_日。6.3 乙方应按照约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第七条 质量标准7.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求进行项目的设计和施工。7.2 项目验收合格后，应符合_等有关法律法规的要求。7.3 乙方应对项目保修期内的一切质量问题负责维修或更换，并承担相应费用。第八条 保密条款8.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条 违约责任9.1 乙方如未按照约定的工期完成项目，应按照违约部分工程价款的_%向甲方支付违约金。9.2 甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期支付部分价款的_%向乙方支付违约金。9.3 双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第十条 争议解决10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。