出租房屋合同的范本模板.doc

合同编号：填写合同编号出租房屋合同的范本模板甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方是房屋的所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构及面积为填写房屋结构及面积，甲方对该房屋具有完全的所有权或合法的出租权。1.2 乙方承租的房屋仅限于合法居住使用，不得用于其他目的。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限，自填写起始日期至填写终止日期。2.2 如乙方需续租，应在本合同到期前填写提前通知期限内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额，租金每填写支付周期支付一次。3.2 乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期利率作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额。4.2 合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在填写退款期限内将押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 乙方应按照我国相关法律法规，遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。第六条 提前解除合同6.1 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前填写提前解除通知期限书面通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，甲方应提前填写提前解除通知期限书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2 如因房屋及附属设施本身质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证或者其他合法证明文件2. 房屋附属设施清单3. 物业管理相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号出租房屋合同的范本模板（甲方权益主导）甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方是房屋的所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为进一步保障甲方权益，甲方引入丙方作为第三方主体，负责监督乙方的租赁行为及协调双方在租赁期间可能出现的各类问题。第一条 第三方主体的角色和责任1.1 丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定合法、合理使用房屋。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定的期限和方式支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在收到甲方通知后的填写通知期限内督促乙方支付应付租金及滞纳金。1.3 丙方应协助甲方在租赁期限内维护房屋及附属设施的正常运行，确保房屋及附属设施的安全和使用寿命。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据实际情况调整租金，甲方调整租金时应提前填写提前通知期限通知乙方及丙方。2.2 甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前填写提前解除通知期限书面通知乙方及丙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。2.3 甲方有权要求乙方按照本合同约定承担房屋及附属设施的维护责任，如乙方未履行维护责任，甲方有权要求丙方督促乙方履行。2.4 甲方有权要求丙方按照本合同约定履行第三方主体的监督职责，如丙方未履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方逾期未支付租金的，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2 乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.3 乙方在租赁期限内提前解除合同的，甲方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。3.4 乙方在租赁期限内未按照本合同约定维护房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条 租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额，租金每填写支付周期支付一次。4.2 乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期利率作为滞纳金。第五条 房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 乙方应按照我国相关法律法规，遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。第六条 提前解除合同6.1 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前填写提前解除通知期限书面通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，甲方应提前填写提前解除通知期限书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2 如因房屋及附属设施本身质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号租赁房屋合同的范本模板（乙方权益主导）甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方是房屋的所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为进一步保障乙方权益，乙方引入丙方作为第三方主体，负责监督甲方的出租行为及协调双方在租赁期间可能出现的各类问题。第一条 第三方主体的角色和责任1.1 丙方作为独立第三方主体，负责监督甲方的出租行为，确保甲方按照本合同约定合法、合理出租房屋。1.2 丙方应确保甲方按照本合同约定的期限和方式交付房屋及附属设施，如甲方未按约定交付，丙方应在收到乙方通知后的填写通知期限内督促甲方交付。1.3 丙方应协助乙方在租赁期限内维护房屋及附属设施的正常运行，确保房屋及附属设施的安全和使用寿命。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权根据实际情况调整租金，乙方调整租金时应提前填写提前通知期限通知甲方及丙方。2.2 乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前填写提前解除通知期限书面通知甲方及丙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。2.3 乙方有权要求甲方按照本合同约定承担房屋及附属设施的维护责任，如甲方未履行维护责任，乙方有权要求丙方督促甲方履行。2.4 乙方有权要求丙方按照本合同约定履行第三方主体的监督职责，如丙方未履行监督职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方逾期未交付房屋或附属设施的，乙方有权按照本合同约定要求甲方交付，并有权解除合同。3.2 甲方未按照本合同约定交付房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。3.3 甲方在租赁期限内提前解除合同的，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担违约责任。3.4 甲方在租赁期限内未按照本合同约定维护房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条 租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额，租金每填写支付周期支付一次。4.2 乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期利率作为滞纳金。第五条 房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 乙方应按照我国相关法律法规，遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。第六条 提前解除合同6.1 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前填写提前解除通知期限书面通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，甲方应提前填写提前解除通知期限书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2 如因房屋及附属设施本身质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙